厂房出租合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 租赁建筑面积为 平方米，空地面积为 平方米， 房类型为 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每 租金为人民币 元。根据先交钱后用房的原则，乙方应将每 租金一次性交齐。如果延期甲方可并收滞纳金每日50元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，每月自觉缴纳水电费，如因拖欠水电费而造成的停产由乙方自行承担损失
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施（行车 ）。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。
2、租赁期间，甲方应对房屋及附着设施负责维护、修缮、甲方应提早与乙方商量，不得对乙方的生产造成影响
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，厂房属于日常自然老化、损坏、变质的乙方不负责。
3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方 损失。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，乙方应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。
2、 租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患。
3. 租赁期间甲方应保证正常水电到厂房计量表后的开关处，外排污水接口的畅通；及保证厂房的牢固安全可靠，对此出现的问题给乙方造成的损失甲方应负全责
3、 租赁期间，甲方应保证乙方广房的 正常使用，如有其它单位与个人对此厂房、厂地引起纠纷，给乙方造成的损失，甲方应负全责。
4、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方要搬迁。
八、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构需经征得甲方同意。
九、合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、合同一式贰分，双方各执壹分，合同经签字按手印或盖章后生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期：_____年___月____日