兰州市城关区《危房翻建管理办法》
第一条 为加强城市规划建设管理，保障居民房屋居住和使用安全，改善居住条件，切实做好城乡危房管理工作。根据《中华人民共和国建筑法》及省、市有关法律法规，结合我区实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用范围为城关区辖区范围内（含南北两山）的城市居民和农村农民危房翻建。
第三条 全区危房翻建审批工作由区建设局负责审批，国土资源局城关分局、区城市管理行政执法局、区建管办、各街道办事处配合实施。
第四条 有下列情况之一的不予受理：
1、现宅基地已划入近期建设征用范围的；
2、因实施已审定的居（农）民居住区（点）规划而需要拆迁的；
3、拟建二层（含二层）以上的住宅建设工程；
4、有土地、房产纠纷而未解决的；
5、不属于本人用地范围又未办理用地手续的；
6、在高新开发区范围内的；
7、未经审批自行先拆、先建的；
8、翻建房屋处于地质灾害隐患范围内的；
9、不符合消防等部门审核要求的；
10、没有审批手续、资料不全的。
第五条 申请人需提交的资料：
1、危房翻建书面申请；
2、危房翻建申请表（标准文本见附件）；
3、提供有效土地权属证明材料；
4、危房现状照片；
5、拟翻建住宅地形图；
6、户口本、土地证、户主身份证复印件各一份（须与原件核对）
第六条 审批原则。本着公平、公开、公正的原则进行审批。
第七条 审批程序。危房翻建审批按照下列程序进行：
1、由危房翻建申请人向户籍所在社区（村委会）提出危房翻建书面申请。
2、由社区（村委会）对其宅基地及房屋合法性进行确认，各社区（村委会）应对其真实性负责。如属违法用地或违法建设的，在3个工作日内退回其申请并予以说明；如符合审批条件，发放《城关区危房翻建申请表》，按规定填写并签署意见加盖公章后于5个工作日内报辖区街道办事处复核。
3、辖区街道办事处收到《城关区危房翻建申请表》后，应指定专门人员实地查勘查验申请人房屋及用地手续，对存在资料不全，用地手续不全等问题的，应退回申请人户籍社区（村委会）；对手续齐全的，符合审批条件的，在5个工作日内签署意见并加盖公章后递交兰州市国土局城关分局审查。
4、兰州市国土局城关分局收到《城关区危房翻建申请表》后，对所有资料进行核对并现场勘查后，应在5个工作日内签署意见，加盖公章转至区建设局审批。
5、区建设局收到《城关区危房翻建申请表》，应安排工作人员按照“原地址、原面积、原层数”的原则，再次进行现场查勘。认定确系危房后，经农宅危房翻建领导小组会议讨论批准后，向申请人核发《城关区住宅建设工程施工许可证》和现状地形红线图。申请人即可开工
建设，并将《城关区住宅建设工程施工许可证》四联单和现状地形红线图分别送国土局城关分局、区执法局各一份备案。
6、待翻建工程完工后，经危房翻建领导小组现场勘验核实后，发放《住宅建设工程规划许可证》。
7、申请人必须严格按审核批准的方案及要求建设。在领取《住宅建设工程施工许可证》后六个月内未开工建设又未办理延期手续的，施工许可证自行作废。
第八条 监督管理。由区城市管理行政执法局和辖区街道办事处对建设全过程进行监管，严格按照“原地址、原面积、原层数”的原则进行翻建，凡发现有私自越界、加层、超面积建设的，依据法律、法规和相关政策规定，依法予以拆除。
第九条 法律责任。各职能部门工作人员在审批、监管中不认真负责、弄虚作假、玩忽职守的，由纪检监察机关依法追究相关责任人的责任。
第十条 本办法由区建设局负责解释。
第十一条 本办法自发布之日起生效（试行），原区政府有关制度、规定中与本办法不一致的，以本办法为准。