西提城市广场·招商手册文案
封面
西提城市广场+LOGO
招 商 手 册
海西乐活城，马尾Living Mall
时尚·乐活·台湾风情
P01-02 项目效果图
P03-04 项目实景图
{Living迷情}
人们三三两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房„„没有围墙的隔离，没有保卫的森严，平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。
西提城市广场，为您展现时尚Living Mall的乐活人生„„
西提城市广场
海西乐活城，马尾Living Mall
马尾步行街繁华之上，休闲、购物、娱乐„„
东福州商业之巅，时尚、乐活、台湾风情„„
P05
醇熟中心的现铺魅力
The Charm of Mature Center
P06
30000㎡LIVING主题步行街
【西提城市广场】总建30000㎡醇熟版图，项目共设近400席15-130㎡核心铺位，可分可
合，精巧灵动。配置车位800多个，打造时尚现代的乐活之城！
开放式Living Mall里的鲜氧清风
开放式街区的魅力，在于摒除封闭式商场的烦闷，享受随时随地的鲜氧清风。
BLOCK街区午后的闲散时光
一杯咖啡，一本书。在西提城市广场的长椅上，捡一段午后的闲散时光。
玻璃橱窗前的时尚魅惑
西提城市广场极富质感的玻璃商业外立面，是马尾最时尚的城市封面。
开放的下沉式广场别样感受
在地下商场也能抬头看天，享受阳光明媚，感受风移影动，这是西提独有的下沉式广场！
P07
马尾中心城区的领袖商圈
【西提城市广场】接壤君竹路日渐成熟的西提一期，形成以马尾步行街和市政广场为中心的高密度顾客群区域，打造步行街领袖商圈。中心城区的区位优势，一站式六大Living主题业态，辐射商圈内35万的消费人潮！繁华尽聚于此，商机无须等待！
附图：商圈辐射图
P08
醇熟中心，享四通八达交通网
【西提城市广场】位于君竹路马尾区委正对面，雄踞马尾步行街南侧，北临江滨大道，东接建星路，处马尾最中心地段，享无可匹敌的最优区位资源。马尾港、江滨大道、机场高速二期、火车南站、京福高速等交通布线的顺利落成，令马尾中心区的西提城市广场独享无可比拟的“海陆空”交通网络！
便捷的马尾交通
·台马一日生活圈 马尾港客滚直达台湾本岛，至台湾仅3个小时左右，实现马尾与台湾一日生活圈。 ·自由来去福州 规划中的马尾大桥，将由东部新城规划环岛路延伸跨江后与马尾相接；
拟建地铁6号线，全长32.4公里，起于南台岛东部新城，过闽江至马尾，至下洋跨越乌龙江，经营前镇、吴航镇，穿滨海新区至长乐国际机场。
·轻松抵达机场 福州机场高速二期起点设马尾，通过沈海高速又与一期连接成往长乐的快速通道。
附图：交通区位图
P09
西提繁华的价值解读
The Value of City Bustling
P10
马尾“陆家嘴”规划，西提“东街口”繁华
市政最新规划，5年内建设马尾成为福州版“陆家嘴”，马尾成为最大价值洼地，备受追捧；
【西提城市广场】，中心区醇熟现铺，入驻即享“东街口”繁华。
附图：报纸截图
释放35万的消费渴望
【西提城市广场】1公里中心辐射10万常驻人流，尊享城区20万马尾固定人口，更有规划中的46万新区人口不断涌入，缔造最具潜力的人气新城！
P 11-12
福州首创·6米殿堂级商铺挑高
6米挑高的百变商机
6米挑高，令一层变灵动两层，用一半的租金，创造N倍的利润！【西提城市广场】6米挑高，造百变灵动商机！
6米挑高的橱窗艺术
橱窗是城市的表情。挑高的橱窗艺术成为西提城市广场最气质的折射，有时天真、有时欲望、有时文化、有时物质······它们是LIVING MALL骨子里的一部分，让走过这些橱窗的人，在惊鸿一瞥之时，悄然停步，从橱窗里照见自己的内心。
P13
缤纷业态的繁华盛宴
The Feast of City Bustling
P14
东福州首席城市Living Mall
美食娱乐城、名品广场、数码港、品位生活馆、女人街、时尚步行街，六大时尚业态，绽放中心！马尾首家五星级影城、最具规模的娱乐城，布局西提，乐活马尾迷情夜色！【西提城市广场】缔造东福州首席高端休闲购物广场！
P15-16 一层业态规划平面图
P17-18 负一层业态规划平面图
P19 10#业态规划平面图
P20
美食娱乐城
·主要业态：影院、KTV、酒吧、电玩、特色餐饮、主题餐厅、酒楼
·分布区域：10#、 11 、12#2、3层
西提招募：马尾首家五星级国际院线
马尾最具规模现代娱乐城
马尾“鲜”优美食集中营
P21 11#、12#业态规划平面图
P22
名品广场
·主要业态：钟表、眼镜、化妆品、珠宝、黄金、玉石、箱包配饰
·分布区域：11#、12#一层
宽敞舒适的环境，浪漫舒缓的爵士乐，奢华却低调的时尚珍品在此诱惑着你的
视觉。在西提城市广场的名品专区，看世界风情竞相斗艳。
P23 1#、2#、3#、5#业态规划平面图
P24
数码港、品位生活馆
·主要业态：生活电器、手机数码、影楼、健身器材、
茶叶公馆、红酒会所、美容美发、养身会所、康体保健、家居、装饰装潢
·分布区域：1#、2#、3#、5#
品味，是一种状态；品位，为一介圈层。品位生活馆内，坐享茶韵悠长，细品人生百态。在西提城市广场，品味你的品位人生。
P25 6#、7#、8#、9#业态规划平面图
P26
时尚步行街
·主要业态：精品服饰、皮具、运动、休闲、家纺
·分布区域：6#、7#、8#、9#
西提时尚步行街，马尾最潮的一条街！精致的、运动的、浪漫的、温馨的„„各式时尚元素在此聚集。淘潮物，品时尚，享乐活！
P27 地下一层、二三层业态规划平面图
P28
母婴天地
·主要业态：品牌女装、内衣、鞋帽饰品、童装、母婴用品、亲情乐园
·分布区域：地下一层
这里是亲亲宝贝的快乐世界、爱心妈妈的育婴天堂！儿童玩具、婴幼儿用品、孕婴用品、育儿乐园„„各式母婴业态齐聚。乐活，从宝宝开始！
P29
专业团队的鼎力支持
The Support of Professional Team
P30
打造LIVING主题的“乐活汇”舞台
“乐活汇”是为西提城市广场商家及其消费者打造的一个时尚交流平台。它为商家提供各类活动支持，并不定期为市民组织开展各式精彩纷呈的主题生活秀场，以营造出一种时尚、乐活、台湾风情的街铺情怀。
“乐活汇”主题特卖会，吸引强大人流
“乐活汇”商业活动，打造品牌影响力
“乐活汇”主题艺术，Living乐活舞台
“乐活汇”网络平台，线上线下High起来
P31-32
心家泊地产实力商业钜献，百事乐商业管家专业运营
统一招商：西提城市广场对进驻商家进行科学的统一租赁管理，致力于为商家提供安全有序的经营环境，也为消费者创造舒适的购物休闲场所。
统一宣传：在商家入驻前后，始终进行统一的宣传推广，以确保商家长久有效的投资价值，达成真正意义上的共赢。
统一经营：西提城市广场将秉着公平、公正、公开的原则，为进驻商家提供统一、
规范的专业服务。
{百事乐简介}
百事乐商业管理有限公司为心家泊地产下属的全资子公司， 2003年成立于福州。公司集商业地产策划与代理、规划设计、招商运营、资产管理、市场调研等服务项目为一体，秉承“为客户创造商业价值”的宗旨，致力于提供卓越的商业顾问服务，先后成功规划和开发了心家泊商业广场、三坊七巷商业、西提城市广场等项目。公司拥有众多资深商业地产操盘经验的商业精英，近千家国际国内品牌战略合作联盟商家资源。
附图：经典案例三坊七巷、西提一期等（项目实景或效果图）
P33-34 附图：项目效果图
封底 附：区位小图
项目地址：福州·马尾步行街（马尾区委正对面） 招商电话:0591-83817333、83805003 项目微博：西提城市广场
发展商：心家泊地产 开发商：嘉盛地产 全程商业：百事乐商业
本广告资料的所有图片及文字仅供参考，一切相关内容以实际合同为准。