地皮出租合同
甲方：XX市XX区XX村委XX围小组
乙方：
甲方将位于长布围地段一宗工业用地出租给乙方作投建工业厂房办厂用地，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
一：地点、面积：
地点为长布围地段，面积约3000平方米（实际面积以围墙内面积为准） 二：租用期限：
由2011年7月１日起至2041年７月31日止，租用期限为30年。
三：租金和租金交纳期限：
１、租金分一期定：由2011年7月1日起至2016年6月30日止，每平方米每月租金壹元伍角人民币，每五年加租壹角人民币计；
２、乙方按半年为一期交付租金，在每年六月份交付当年上半年租金，十二月份交付当年下半年租金。逾期交付每日罚２%滞纳金；逾期交付时间拖延太长，则由甲方作出处理。
３、乙方要交10万元押金，押金要在最后10年租金扣回，每年扣1万元。 四：甲、乙双方责任：
１、在合同期内，甲、乙双方均不准随意找理由毁约，任何一方毁约，必须赔足对方的一切损失，如甲方的30年租金，乙方的一切投资摊销等。
２、乙方在使用过程中遇到特大不可抗力的情况时或无法经营时，有权把所有的投资及租约转让给第三者，但必须交付清租金，押金不得退回乙方(最后10
年不能扣回押金)，甲方不得拒绝。
３、在合同期内，工厂在遵守国家法律法规的前提下，在经营、管理等方面，乙方有绝对的自主经营权。
４、有关政府部门收取的费用，由乙方负担；但甲方有义务为乙方争取最低的收费标准。
５、在收地租金时，一切用收款收据收租金款（不提供国家税票和发票）。 ６、在租地期间，我村委派一名村干部给乙方为厂的厂长（工资不得低于1500元）。
五：其它事项：
１、合同期满时，在土地的一切不动产归甲方所有，但乙方有优先续租权。 ２、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同范围内出租地块为工业用地，不能作为商业用地。
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章签字即生效，合同期满即自动失效。
甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字： 日 年日