二手房定金合同
甲方(卖方):
乙方(预购方):
依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上
就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要
负法律责任。
一、 该房屋坐落：__________________；建筑面积_____________平方米；
房屋所有权编号: ____________；房屋成交价格为元________________（大写
_____________），甲方收取乙方定金____________元整（大写___________）。
二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之
日起_________日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之________向买
方支付违约金。
三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点为___________ ，
甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本
协议，则不作违约处理。
五、违约责任：
1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否
则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。甲乙双方如有一
方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，
并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，
乙方所付的定金视作违约金。
六、甲乙双方其他约定事项：
七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自
愿遵守及依照所有条款履行本协议。
八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一
份，每份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 日期：