工程项目管理部部门职责
(一)职责概要
根据公司经营管理发展的要求,建立和完善工程管理体系,对于项目施工管理、竣工验 收管理和工程技术管理等环节进行统筹规划,从而保证各项目标的达成。
(二)工作职责 职责概述
制度建设 1. 2. 项目前期 工作 3. 4.
职责内容
负责制定和完善工程管理制度及流程,并组织实施; 参与项目前期的可行性研究论证; 参与办理项目前期各项证照和手续
协助采购合约部组织总包单位、单项分包单位、监理单位、甲供材料和设 备等招标工作,推荐候选机构,审核资质,并负责技术评标; 5. 负责指导、监督、检查工程项目施工过程中的工程进度、成本、质量、技 术和安全工作; 6. 7. 8. 进行施工现场各单位的协调工作; 负责项目施工期间的专业工程提供技术支持及指导; 参与审核项目施工现场洽商和工程变更等签证工作,并对相关技术文档进 行把关,配合组织由于设计变更和施工方案变更所造成的合同价变更的谈 判; 指导和监督项目施工过程中的过程验收工作;
工程管理 9.
10. 参与项目竣工内部综合验收; 11. 收集项目成本、工程进度、质量等各种信息,配合计划管理部对项目公司 进行经营目标执行情况分析; 12. 协助档案管理部门负责规范工程技术资料、技术档案的管理工作; 档案管理 13. 负责监督项目的工程技术资料的管理工作; 14. 在房地产项目的开发过程中,负责完成面向政府相关管理部门的项目投标、 立项、报批、报审及报验等工作,并与各部门保持良好的沟通关系; 15. 关注和收集目标城市土地市场交易信息和土地招、拍、挂情况,并与土地 供应单位保持良好的沟通关系;
报建报批