★法律关系组成：主体、客体、内容 ★法律关系主体 主体：自然人、法人、其他组织。 主体 成果)。 ★法律关系的内容 内容：权利和义务。 内容 的终止。 止 ★法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。
★商标权注册原则：自愿注册原则；先申请原则；单 ★依法必须进行招标的项目， 招标人应当自确定中标 ★监督检查方式：重点检查、抽查、专项检查 一性原则。 人之日起 45 日内，向有关行政监督部门提交招标投 ★可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告 书，全面评价；可能造成轻度环境影响的，编环境
★法律关系客体 客体：财、物、行为和非物质财富(智力 ★申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手 标情况的书面报告。 客体
续；规划许可证；拆迁进度符合施工要求；确定建筑 ★生产经营单位主要负责人安全生产职责： 安全生产 影响报告表， 分析或者专项评价； 对环境影响很小、 施工企业；施工图纸及技术资料；质量和安全的具体 责任制；安全生产规章制度和操作规程；安全生产投 填报环境影响登记表。 入的有效实施； 督促、 检查， 消除生产安全事故隐患； ★报告书内容：概况；周围环境；影响的分析、预 益分析；环境监测的建议；评价的结论。 ★建设资金：工期不足 1 年的， 到位资金原则上不得 生产安全事故应急救援预案；及时、如实报告生产安 测和评估；保护措施及其技术、经济论证；经济损 合同价的 30％。 ★安全生产中从业人员权利：知情权；建议权；批评 ★审批部门应当自收到环境影响报告书之日起 60 环境影响登记表之日起 15 日内，分别作出审批决 三同时制度：与主体工程同时设计、同时施工、同 ★建筑工程一切险承保各类民用、 工业和公用事业
★法律关系的变更：主体变更；客体变更；法律关系 措施；建设资金落实；其他条件。
★法律关系的终止 终止：自然终止； ；协议终止；违约终 少于合同价的 50％，超过 1 年的，到位资金不少于 全事故。 终止
控告权； 拒绝权； 紧急避险权； 要求赔偿； 日内，收到环境影响报告表之日起 30 日内，收到 ★建设单位自领取施工许可证之日起 3 个月内 个月内开工。 权和检举、
延 ★法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期： 获得防护用品；获得安全生产教育和培训。 人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作 请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 学习安全生产知识的义务；危险报告义务。 为。 建设合同必须用书面形式。 ★代理：委托代理、法定
代理和指定代理。代签工程 机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报 公众举报监督；社区报告监督。 ★委托代理 被代理人应慎重选择代理人。 委托代理： 委托授权 报发证机关核验施工许可证。 委托代理 则被代理人要向第三人承担责任， 代理人承担连带责 告的批准手续。 任。委托代理的事项必须合法。 为监护人代理 能力和限制行为能力的人设立。 行代理活动；认真履行职责；不得滥用代理权
两次为限， 每次不超过 3 个月 既不开工又不申 ★安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务；自觉 定并书面通知建设单位。 个月。 转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为： 期以两次 两次 工会民主监督； 社会舆论监督； 时投产使用。 ★建设单位应当自中止 中止施工之日起 1 个月内 向发证 ★安全生产监督方式： 个月内， 中止 告； 中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应 ★现场处理权：安全生产违法作业当场纠正权；对现 建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等， 场检查出的隐患， 责令限期改正、停产停业或停止使 因自然灾害或意外事故的一切损失。 ★建筑一切险被保险人： 业主； 总承包商； 分包商； 安全生产管理基本制度：安全生产责任制度；群防群 监理工程师；与工程有密切关系的单位或个人，如 ★建筑一切险承保内容：工程本身 (预备工程、临 时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料)；
的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的， ★因故不能按期开工超过 6 个月 超过 个月的， 重新办理开工报 用的职权；责令紧急避险权；依法行政处罚权。 重新办理
安全生产教育培训制度； 安全生产检查制度； 贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他 治制度； 以分包的名义分别转包给他人。 建筑工程主体结构的 建设单位安全生产管理的主要责任和义务
★法定代理 基于法律的直接规定而产生。 法定代理： 如父母作 人， 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后 伤亡事故处理报告制度；安全责任追究制度 法定代理 ★指定代理 主管机关或人民法院的指定， 指定代理： 为无行为 施工必须由总承包单位自行完成。 指定代理
★建设单位应在拆除工程施工 15 日前，在县级以上 施工用设施和设备；施工机具；场地清理费；第三
施工 者责任；工地内现有的建筑物；由被保险人看管或 ★建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建 地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案： 位和分包单位就分包工程对建设
单位承担连带责任。 及毗邻建筑的说明；拆除施工组织方案；堆放、清除 ★建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机 坠毁及灭火或其他救助所造成的损失； 海啸、 洪水、 ★施工单位安全生产基本保障措施： 安全生产费专款 潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山
★代理人：在代理权限范围内进行代理活动；亲自进 设单位负责；分包单位对总承包单位负责。总承包单 单位资质等级证明；拟拆除建筑物、构筑物及可能危 监护的停放于工地的财产。 ★委托代的终止： 委托代的终止： 取消或辞去委托； ★禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条 废弃物的措施。 委托代的终止 期满或事务完成； 代理人死亡或丧失民事行为能力； 被代理人或代理人 件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 的法人组织终止。
技术措施及专项施工 崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害；一般性 ★招标范围 大型基础设施、 招标范围： 公用事业等关系社会公 专用；管理机构及人员的设置； 一般性盗窃和抢 招标范围 一般性 境污染防护措施； 消防安全保障措施；劳动安全管理 恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损 失；其他意外事件。
★法定或指定代理终止 被代理人或代理人死亡； 共利益、公众安全；全部或者部分使用国有资金投资 方案；交底；警示标志；现场生活区、作业环境；环 劫；由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、 法定或指定代理终止： 代 法定或指定代理终止 理人丧失民事行为能力； 被代理人取得或恢复民事行 或者国家融资；使用国际组织或者外国政府资金。 被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 必须进行招标： 为能力；指定代理的人民法院或指定单位取消指定； ★必须进行招标 施工单项合同估算价在 200 万元人 规定；防护用具及机械设备、施工机具 必须进行招标
民币以上；重要设备、材料等货物采购，单项合同估 ★意外伤害保险费由施工单位 施工单位支付。 实行施工总承包 ★建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类 施工单位 工； 被保险人的严重失职或蓄意破坏； 原子核裂变；
由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保 似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停 ★诉讼时效种类： 诉讼时效期间从知道或应当知道权 算价在 100 万元人民币以上；勘察、设计、监理等服 的， 利被侵害时起计算。 普通诉讼时效 2 年。讼时效期间 务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以上； 险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。 讼时效期间 的；出售质量不合
格的商品未声明的； 寄存财物被丢 3000 万元人民币以上。 议提起诉讼或仲裁的期限为 4 年。 ，从权利被侵害之 则 日起超过 20 年的，人民法院不予保护。 （制造）许可证，产品合格证。 应当具有生产 合同罚款及其他非实质性损失； 身体受到伤害要求赔偿的； 延付或拒付租金 单项合同估算价低于上述规定，但项目总投资额在 ★出租的机械设备和施工工具及配件， 施工机具本身原因 为 1 年： (但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情 招投标基本原则：公开；公平；公正；诚实信用原 ★建设工程质量必须实行政府监督管理。 建设单位应 况)；设计错误(结构缺陷)；纠正或修复工程差错增 失或损毁的。 国际货物买卖合同和技术进出口合同争 ★招投标基本原则 招投标基本原则 当在工程竣工验收合格后的 15 天内到县级以上人民 加的支出。 ★建筑一切险保险期： 自工程开工之日或在开工之 ★招标程序 成立招标组织， 招标程序： 由招标人自行招标或委 政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 招标程序
两者以先发 ★在诉讼时效期间的最后六个月， 因不可抗力或者其 托招标；编招标文件和标底；发布公告或邀请书；资 ★建设工程发生质量事故后，有关单位应当在 24 小 前工程用料卸放于工地之日开始生效， 他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效 质审查；发售招标文件；踏勘现场，答疑；确定投标 时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险 终止日应为竣工验收 因提起诉讼、 当事人一方提出要求或者同意履行义务 时间；接受投标书；开标；评标；定标、签发中标通 ★除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线 自其卸放于工地之日起生效。 而中断。 管理；其他根据(遗赠、扶养、发现埋藏物) 而消灭；当事人死亡 知书；签订合同。 等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。 之日或者保险单上列出的终止日。 专业承包和劳务分 ★建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报 ★保险金额不得超过保险标的的保险价值， 超过保 ★债的发生根据 债的发生根据：合同；侵权行为；不当得利；无因 ★建筑业企业资质分施工总承包、 债的发生根据 包三个序列，每个序列各有其相应的等级（如施工总 告时，应当向建设单位出具质量保修书。最低保修期 险价值的，超过的部分无效。 等级） 。 结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年 的确定。 合理使用年 结构 基础设施工程、 房屋建筑的地基基础工程和主体 ★建筑工程一切险的保险金额
按照不同的保险标 ★债的消灭 债的消灭：履行；抵消；提存；混同而消灭；免除 承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级共四个 限：基础 基础 主体 债的消灭 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 ★免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的 ★物权分：权利主体：自物权又称所有权(占有、使 ★工程勘察资质分综合资质、专业资质、劳务资质。 限；屋面防水 屋面防水 供热与供冷系统， 个采暖期、 0.5％～3％；施工机具设备为的 5％；第三者责任 用、收益、处分)、他物权。设立目的：用益物权(经 工程设计资质分综合资质、行业资质、专项资质，每 墙面的防渗漏， 5 年； 供热与供冷 2 营权、国有土地使用权、 采矿权)、担保物权(抵押权、 种资质各有其相应等级(如工程勘察、设计综合资质 供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工 险中财产损失为每次事故赔偿限额的 1％～2％， 质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。 损失赔偿 专利权；商标权；商业秘密；其他有关知识产权。 有性(独占性或排他性)；地域性；时间性。 只设甲级)。 质等级。 程，2 年。自竣工验收合格之日起计算。 2 人身伤害没有免赔额。 人身伤害没有免赔额。 按较低的确定资 ★工程质量监督管理部门： 建设行政主管部门及有关 ★第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计 ★物权保护： 确认、 排除妨碍、 恢复原状、 返还原物、 ★由同一专业的单位组成的联合体， 专业部门；国家发展与改革委员会；工程质量监督机 取。保证性费率，按整个工期一次性费率计取。 ★分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最 ★我国承认并以法律形式保护的知识产权 知识产权：著作权； ★投标禁止性规定：投标人之间串通；投标人与招标 构 知识产权
人之间串通；投标人以行贿的手段谋取中标；投标人 ★工程建设标准分：约束性；强制性；推荐性标准。 后一笔须在工程完工前半年 前半年交清。 前半年 ★评标委员会：人数为 5 人以上单数，技术、经济等 术；管理；工作标准。分级：国家 ；行业；地方； 建筑工程一切险。 企业标准 ★安装一切险的被保险人：承包商；业主；制造商 或供应商；技术咨询顾问；信贷机构；待安装构件 买受人。 ★安装险保险标的：安装的机器及安装费；安装工 程使用的承包人的机器、设备；
★知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质；专 以低于成本的报价竞标； 投标人以非法手段骗取中标 内容：设计；施工及验收标准；建设定额。属性：技 ★安装工程一切险的风险较大， 保险费率也要高于
高于 ★专利权取得原则：单一性；先申请原则；优先权原 方面的专家不得少于成员总数的三分之二 三分之二。 三分之二 则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁；向 ★招标人和中标人应自中标通知书发出之日起 30 日 人民法院起诉。 ★商标构成：商标的名称；图案；颜色。 内，订立书面合同。 ★安全生产方针：安全第一、预防为主。
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★附带投保的土木建筑项目(土木不超过总价的 ★危险废物的包装物、处置场所必须设有识别 ★税收保全措施：书面通知纳税人开户银行或者其他金融 ★承诺生效时合同成立。承诺可以撤回。撤回承 20％，整个项目 安装 整个项目按安装 整个项目 安装险投保； 20％和 50％之 标志；产生危险废物的单位，必须按国家规定 机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款；扣押、 诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或者与 间，该部分 建筑 该部分按建筑 该部分 建筑险投保；超过 50％，整个项目 处置，环保部门应限期改正；逾期不处置或处 查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他 承诺通知同时到达要约人。★合同标的、数量、 整个项目 按建筑 建筑险投保)。 建筑 置不符合规定的，由环保部门指定单位代为处 财产。 质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方 约内容的实质性变更。 有建议性条款、说明性条款，以及在要约人的授 ★合同的内容：当事人的名称或者姓名和住所； ★安装险承保： 除建筑险中规定的内容外； 短路、 置，费用由生产单位承担；处置危险废物不符 ★行政处分是针对税务机关的工作人员的，包括警告、记 式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要 过电压、电弧；超压、压力不足、和离心力引起 合国家规定的，应缴纳排污费，排污费应用于 过、记大过、降级、撤职和开除。 运输引起的)。 贮存、运输危险废物经营活动的单位必须申请 未被发现的，不再给予行政处罚。 的断裂； 其他意外事故(进入异物或因安装地点的 危险废物污染防治，不得挪做它用；从事收集、 ★违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚，在 5 年内 ★承诺对要约内容的非实质性变更 承诺中增加 非实质性变更： 非实质性变更 ★安装险除外责任 安装险除外责任：结构、材料或在车间制作方 领取经营许可证，无经营许可证不得从事上述 ★不正当竞争行为：假冒他人的注册商标；贿赂；虚假宣 权范围内对要约内容的非实质性变更。 安装险除外责任 面的错误；被保险人或其派遣人员蓄意破坏或欺 活动；收集、贮存危险废物必须分类进行，禁 传；侵犯商业秘密；低
于成本的价格销售商品。 ； 诈行为；功力或效益不足遭致合同罚款或其他非 止混合收集、贮存、运输、处置性质不相容， ★经营者采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买 标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、 实质性损失；战争或其他类似事件，民众运动或 且无安全处理的危险废物。禁止危险废物和非 商品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的， 地点和方式；违约责任；解决争议的方法 因当局命令而造成；罢工和骚乱；原子核裂化或 危险废物混存；转移危险废物必须填写“转移 监督检查部门可以根据情节处以 1 万元以上 20 万元以下的 ★违约责任：支付违约金、偿付赔偿金以及发生 核辐射。 单”向移出地和接受地环保部门报告；禁止将 罚款，有违法所得的，没收。 意外事故的处理。法律有规定责任范围的按规定 ★安装险， 自投保工程的动工日(如果包括土建任 危险废物与旅客用同一运输工具载运；收集、 ★经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚 处理；法律没有规定责任范围的，由当事人双方 务)或第一批被保险项目卸至施工地点时(以先发 贮存、运输、处置危险废物的场所、设施设备 假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影 协商议定办理。 生为准)开始。 终止日可以是安装完毕验收通过之 和容器、包装物及其他物品转作他用时，必须 响，可以根据情节处以 1 万元以上 20 万元以下的罚款。广 ★缔约过失责任：当事人订立合同过程中，因一 日或保险物所列明的终止日，以先发生者为准。 经过消除污染的处理方可使用；从事危险废物 告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制 方或者双方的过失行为，致使预期的合同不成 也可延展至为期一年的维修期满日。 经营活动的人员应经过培训，考试合格才能上 作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行 立，被确认无效或者被撤销，从而导致另一方当 事人信赖其合同能够有效成立而受到损失时，有 信赖而发生的实际损失，所应承担的民事责任。 ★侵犯商业秘密的，监督检查部门应当责令停止违法行为， 权要求相对人承担相应民事责任，赔偿基于此项 ★对考核期的保险责任一般不超过 3 个月(连续 岗，经营单位应制定意外事故的应急措施；禁 为，没收违法所得，并依法处以罚款。 个月( 时间)，若超过 3 个月，应另行加收费用。旧机 止经中华人民共和国过境转移危险废物。 时间 旧机 的保险责任。 安装险保险金额：物质损失、第三者责任。 器设备不负考核期的保险责任，不承担其维修期 ★
企业终止：违反法律、法规被责令撤销；政 可以根据情节处以 1 万元以上 20 万元以下的罚款。 器设备 依法被宣告破产；其他原因。
府主管部门依照法律、法规的规定决定解散； ★投标者串通投标，抬高标价或者压低标价；投标者和招 缔约过失责任不同于违约责任。 标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无 ★缔约过失责任构成要件：合同订立过程中：一 事人一方有过错行为与另一方当事人的损失之
★劳动合同应当书面形式订立。 条款： 合同期限； ★个人独资企业设立条件:投资人为一个自然 效。 监督检查部门可以根据情节处以 1 万元以上 20 万元以 方主观上有过错行为；另一方受到实际损失；当 工作内容；劳动保护和劳动条件；劳动报酬；劳 人，且是中国公民；投资人应当具有完全民事 下的罚款。 任。 动纪律；劳动合同终止条件；违反劳动合同的责 行为能力；有合法的企业名称；有投资人申报 ★当事人对监督检查部门作出的处罚决定不服的，可以自 间存在因果关系 的出资；有固定的生产经营场所和必要的生产 收到处罚决定之日起 15 日内向上一级主管机关申请复议； ★缔约过失损害赔偿责任：假借订立合同，恶意 对复议决定不服的，可以自收到复议决定书之日起 15 日内 进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实 ★无效劳动合同：违反法律、行政法规的；用欺 经营条件；有必要的从业人员。 束力。 ★劳动合同试用期最长不得超过 6 个月。
诈、威胁等手段订立。从订立起，就没有法律约 ★集体所有制企业权利:生产经营活动自主安排 向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。 或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的 权；物资采购权、产品销售权、制定价格权、 ★要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希 行为。 合同生效要件： 联合经营权；人事劳动管理权、财产所有权、 望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公 ★合同生效要件 当事人有相应的民事权利能力 合同生效要件 告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商 和民事行为能力；当事人意思表示真实；不违反 法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规
★用人单位可以解除劳动合同：试用期间被证明 拒绝摊派权、享受法定优惠权。
不符合录用条件；严重违反纪律或制度；严重失 ★有限 有限责任公司有 2 个以上、50 个以下 个以上、 个以下股东共 业广告的内容符合要约规定的，视为要约 有限 责任的。 日以书面形式通知劳动者本人：
职，营私舞弊，造成重大损害；
被依法追究刑事 同出资设立；国家授权投资的机构或者国家授 ★要约到达受约人时生效。采用数据电文形式订立合同， 定的合同生效必须具备的形式要件 合同无效： 胁迫的手段订立合同， 权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责 收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该 ★合同无效： 合同无效 一方以欺诈、 名称必须标明有限责任公司的字样 数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时 第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社 会公共利益； 违反法律、 行政法规的强制性规定。 故意或重大过失造成对方财产损失 故意或重大过失 公平合理，促进合同履行；当事人一方不得擅自 ★要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约 ★合同中免责条款无效 合同中免责条款无效：造成对方人身伤害；因 合同中免责条款无效 ★用人单位可以解除劳动合同， 但是应当提前 30 任公司。最低注册资本限额要满足规定。公司 特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该 损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或者 ★用人单位不得解除劳动合同：患职业病或者因 ★有限责任公司组织机构:股东会(权力机构)、 间 董 工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力；患 事会 产假、哺乳期内；其他情形。 病或者负伤， 在规定的医疗期内； 女职工在孕期、 ★股东会对公司增加或者减少注册资本、合并、 人之前或者与要约同时到达受要约人。 ★劳动者解除劳动合同，应当提前 30 日以书面 及修改公司章程的决议，必须经代表 2/3 以上 通知之前到达受要约人
要约可撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺 ★合同履行原则：全面、适当履行：诚实信用； 分立、解散或者变更公司形式作出的决议，以 ★要约可撤销 要约可撤销
要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式 变更合同 形式通知用人单位。劳动者可以随时通知用人单 表决权的股东通过。董事会是由股东会选举产 ★要约不得撤销 要约不得撤销 ：受要约人有理由认为要约是不可撤销 ★合同内容不明确，又不能达成补充协议：质量 位解除劳动合同： 在试用期内； 用人单位以暴力、 生的董事组成的业务执行机关， 其成员为 3～13 明示要约不可撤销； ” 威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动；用 人。董事长为公司的法定代表人。董事任期由 的，并已经为履行合同做了准备工作。 供劳动条件。 司股东人数较少和规模较小的，可设 1 名执行 销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人 ★环境保护原则：经济
建设与环境保护协调发展 董事，不设董事会。 对要约的内容作出实质性变更。 ” (规划、 实施、 发展的三同步方针和经济效益、 环 ★有限责任公司经营规模较大的，设立监事会， 承诺：受约人同意要约意思表示(中标)。 境效益、 社会效益的三统一方针)； 预防为主， 防 其成员不得少于 3 人。公司股东人数较少和规 ★承诺具有法律约束力条件：承诺须由受要约人向要约人 治结合；污染者付费；政府对环境质量负责；依 模较小的，可设 1～2 名监事。董事、经理及财 作出；承诺的内容应当与要约的内容完全一致；承诺人必 靠群众保护环境 ★露天堆放冶炼渣、化工渣、燃煤灰渣、废物矿 务负责人不得兼任监事。监事的任期每届为 3 须在要约有效期限内作出承诺。 石、尾矿和其他固体废愉，应设置专用场所并须 年。股东大会对公司合并、分立或者解散公司 ★要约以对话方式作出的，应即时 即时作出承诺，当事人另有 即时 符合环保标准； 作出的决议以及修改公司章程的决议，必须经 约定的除外；要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期 ★施工单位须在开工 15 天以前 天以前向所在地县以上 环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声 出席股东大会的股东所持表决权的 2/3 以上通 限到达。 过。 污染防治情况。 ★可以直接发包的工程建设勘察、设计项目：特 ★董事会董事会为公司经营决策和业务执行机 定的专利或专有技术；建筑艺术造型有特定要 构，其成员为 5～19 人。董事长为公司法定代 求；国务院规定的其他。 表人。监事会 股份有限公司监事会，是公司 ★企业变更的形式有转产、停产整顿、合并、分 立和企业其他重要事项的变更。企业的权利、义 业务活动的监督机构，其成员不得少于 3 人 务不能因企业的变更而消失。在企业变更的情况 ★纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的， 下，原企业的权利、义务由变更后的企业享有或 经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务 者承担。 企业合并、 分立时， 必须依法清理债权、 局批准， 可以延期缴纳税款， 但最长不得超过 3 债务， 合并、 分立前企业的债权、 债务， 由合并、 个月。 个月 分立后的企业享有和承担。企业变更应依法到登 ★刑事责任包括罚金、拘役、有期徒刑、无期 记主管机关办理变更登记。 要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行； 符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不 价款或者报酬不 明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行； 明确的 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照 规定履行。履行地点不明确的，给付
货币的，在 接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不 动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所 在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时 履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方 必要的准备时间。履行方式不明确的，按照有利 于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不 明确的，由履行义务一方负担。 ★执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定 的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价 格计价。逾期交付 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按 逾期交付 照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨 逾期提取 时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格 执行。 人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提 公司章程规定，每届不超过 3 年。有限责任公 ★要约失效：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤 没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者 要约失效
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徒刑。 ★不安抗辩权：当事人互负债务，合同约定有 ★自始无效，是指合同一旦被确认为无效或者被 ★担保形式：保证、抵押、质押、留置、定金。 ★合同法的基本原则： 平等、 自愿； 公平、 诚实信用； 担保形式 先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应 撤销，即将产生溯及力，使合同从订立时起即不 ★保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债 遵守法律、维护社会公共利益；依法成立的合同对当 当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当 具有法律约束力。 能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行 性，不受合同无效、变更或者终止的影响。 其异时履行抗辩权。 务时，保证人按照约定履行债务或承担责任 事人具有约束力 ★合同种类：买卖；供电、水、气、热力；赠与；借 事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可 ★解决争议的方法条款的效力具有相对的独立 ★保证人： ：法人、其他组织、公民。
●不能做保证人：国家机关不得做保证人，但经国 款；租赁；融资租赁；承揽；建设工程；运输；技术；
其债务。此时，先履行的一方当事人有权行使 ★效力待定合同：限制民事行为能力人订立的； 务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进 保管；仓储；委托合同；行纪合同；居间合同。 无权代理的行为人代订；法人或者其他组织的法 行的转贷除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目 ★建设工程纠纷处理形式：和解、调解、仲裁、诉讼 ★不安抗辩权中止履行：经营状况严重恶化 定代表人、负责人越权订立；无处分权人处分他 的的事业单位、
社会团体不得做保证人；企业法人 ★和解特点：简便易行，能经济、及时地解决纠纷； 严重恶化； 严重恶化 的分支机构、职能部门不得做保证人，但有法人书 纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的 转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业 人财产。 信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其 ★限制民事行为能力人订立的合同有效的：经过 面授权的，可在授权范围内提供保证。 他情形。 履行。 己的名义代替债务人行使债权。 ★当事人行使不安抗辩权的法律结果是中止 赠与合同；与其年龄、智力、精神健康状况相适 和实现债权的费用。 应而订立的合同； ★债权人代位权：保障其债权不受损害，以自 ★行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终 是不动产)的占有，将该财产作为债权的担保。 ★债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损 由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同 议的执行依靠当事人自觉履行。 身份没有限制，但以双方都信任者为佳；较经济、较 法定代理人追认(1 个月内)；纯获利益的合同，如 保证责任范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿 能更好地得到履行；不具有强制执行的效力，和解协 ★抵押：债务人或者第三人不转移对特定财产(主要 ★调解解决特点：第三者介入作为调解人，调解人的
止后以被代理人名义订立合同，相对人有正当理 ●禁止抵押的财产：土地所有权；耕地、宅基地、 及时地解决纠纷；消除合同当事人的对立情绪，维护 自留地、自留山等集体所有的土地使用权；抵押人 双方的长期合作关系；不具有强制执行的效力，调解
害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名 ★当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效 依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、 协议的执行依靠当事人的自觉履行。 义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债 条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的 荒滩等荒地的土地使用权以乡镇村企业厂房等建筑 ★仲裁(公断)特点：体现当事人的意思自治；专业性； 务人自身的除外。 合同，自条件成就时失效 抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的 保密性；裁决的终局性；执行的强制性 ★代位权的行使范围以债权人的债权为限。债 ★当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就 的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其 ★诉讼特点：程序和实体判决严格依法；当事人在诉 二审终审制 ； 执行的强制性 诉 权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 的，视
为条件已成就；不正当地促成条件成就的， 他社会公益设施；所有权、使用权不明确或有争议 讼中对抗的平等性； ★撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事 视为条件不成就。 ” 的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不 讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民 法院申请强制执行。 由之日起 1 年内 年内行使。自债务人的行为发生之 ★当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效 得抵押的其他财产。
日起 5 年内 年内没有行使撤销权的， 该撤销权消灭。 期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的 ★抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为 ★申请仲裁的条件：有仲裁协议；仲裁机构；有具体 抵押物时，到有关主管部门办理抵押物登记手续， 的仲裁请求、事实和理由；属于仲裁委员会的受理范 ★违约责任要件 违约责任要件：主观要件和客观要件。主观 合同，自期限届满时失效。 违约责任要件 上有无故意或过失，只要造成违约的事实，均 ★合同转让：依法将合同中的全部权利、部分权 抵押合同自登记之日起生效。以其他财产抵押的， 围。 应承担违约法律责任。 利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移 可自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生 ★仲裁委员会收到仲裁申请书起 5 日内，认为符合受 效。 理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受 ★当事人一方不履行合同义务或履行合同义 给第三人。 措施或赔偿损失等违约责任。
务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救 ★债权人转让权利的，应通知债务人。未经通知， ★质押：债务人或第三人将其动产或权利转移债权 理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理 该转让对债务人不发生效力。债权从转让权利的 人占有，用以担保债权的实现，当债务人不能履行 由。 债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到 ★仲裁庭可由 3 名仲裁员或 1 名仲裁员组成。由 3 名 ★承担违约责任形式 继续实际履行(价款或者 通知不得撤销，经受让人同意的除外。 承担违约责任形式： 承担违约责任形式 报酬、 非金钱债务)；采取补救措施；赔偿损失 ★债权人转让债权时，从属于主债权的从权利也 清偿的担保法律行为。 仲裁员组成的，设首席仲裁员。 ★债务人履行债务后，定金应抵作价款或收 随主权利转让给受让人而发生转让，债务人对让 ★质押担保的当事人：质权人、债务人或者第三人 ★第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲 回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无 与人的抗辩权仍然可以对抗受让
人。 的债务的，应双倍返还定金 为出质人；出质人移交的动产为质物。 裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。 ★仲裁应当开庭进行，当事人协议不开庭的，仲裁庭 可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁 权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定 ★债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务 ★质押：动产质押和权利质押。 人对债权人的抗辩。新债务人应当承担与主债务 ★动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
★当事人既约定违约金，又约定定金的，一方 有关的从债务，但该从债务属于原债务人自身的 ●可质押权利 可质押权利：汇票、支票、本票、债券、存款单、 决。 可质押权利 仓单、提单；可转让的股份、股票；可转让的商标 ★仲裁：申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者 违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条 除外 款。 ★债权债务转让方式：合同转让；因企业的合并 专用权，专利权，著作权中的财产权；可质押的其 未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申 他权利。 请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未 ★违约责任的免除：不可抗力，责任免除和发 而发生的债权债务的转移 人的义务。
生不可抗力时，造成合同不能履行的一方当事 ★当事人订立合同后分立的、除债权人和债务人 ★留置：当事人一方依据法律规定或合同约定，占 经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。 另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对 有合同中对方的财产，有权留置以保护自身合法利 ★起诉的条件：原告是与本案有直接利害关系的公 ★因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力 合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 益的法律行为。因保管合同、运输合同，加工承揽 民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼 的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有 ★合同终止：债务已经按照约定履行；合同解除； 合同发生的债权，债务人不履行债务，债权人有留 请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼的范 合同终止： 合同终止 围和受诉人民法院管辖。 规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力 债务相互抵销；债务人依法将标的物提存：债权 置权。 的，不能免除责任 人免除债务；债权债务同归于一人；其他情形。 ★债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月 ★人民法院应当在立案之日起 5 日内将起诉状副本发 送被告，被告在收到之日起 15 日内提出答辩状。被 ★不可抗力的构成要件 不可抗力的构成要件：发生在合同订立生效
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约 的期限内履行债务。 不可抗力的构成要件 之后；订立合同时均不能预见；不可避免，不 定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时， ★留置权的消灭：债权消灭的；债务人另行提供担 告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起 5 日内 能克服的， ；非任何一方的过失行为引起的客 解除权人可以解除合同。 观事件。 保并被债权人接受的。 将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影 ★法定解除合同 法定解除合同：不可抗力致使不能实现合同目 ★定金，是指合同当事人一方为了证明合同的成立 响人民法院审理。 法定解除合同 ★不可抗力事件： 自然事件(火灾、 水灾、 地震、 的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 和担保合同的履行，在按合同规定应给付的款额内， ★人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐 自然事件
瘟疫)；社会事件 社会事件(战争、动乱、暴乱、武装冲 或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人 向对方预先给付一定数额的货币。数额由当事人约 私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案 社会事件 件， 涉及商业秘密的案件， 当事人申请不公开审理的， 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 定，不得超过主合同标的额的 20％。 突、罢工等，以及政府法律、行政行为)。 ★合同形式：书面、口头、其它形式。规定或 仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他 ★给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求 可以不公开审理。 约定用书面形式，应用书面形式。 违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其 返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的， ★法庭辩论顺序：原告及其诉讼代理人；被告及其诉 应当双倍返还定金 讼代理人；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩； ； ” ★法律、行政法规规定或者当事人约定采用书 他情形。
面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一 ★当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通 ★合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间 互相辩论。 方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成 知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 立。 ★可变更或可撤销合同 重大误解； 可变更或可撤销合同： 显失公平； 同的效力。 可变更或可撤销合同 ★法庭：原告 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的， 原告 议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合 ★广义的合同：债权合同；物权合同；身份合同； 或
者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被 被告经传票传唤，无正当 行政合同；劳动合同。我国《合同法》中所称的合 告反诉的，可以缺席判决。被告 被告 以缺席判决。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，受损 ★合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履 同，是指狭义上的合同。婚姻、收养、监护等有关 理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可 害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或 行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要 身份关系的协议，适用其他法律的规定 者撤销。 求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔 ★撤销权消灭：自知道或者应当知道撤销事由 偿损失。 之日起一年内 一年内没有行使撤销权；明确表示或者 ★合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清 一年内 中结算和清 以自己的行为放弃撤销权。 理条款的效力 理条款 ★无效的合同或者被撤销的合同自始没有法 律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效 力的，其他部分仍然有效。
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将必须招标的项目化 ★责令限期改正； ★人民法院适用普通程序审理的案件， 应在立案 ★地域管辖是根据各种不同民事案件的特点来 ★必须进行招标的项目而不招标的， 逾期未改正的， 停止建设或停 一般原则是原告就被告， 对其他特殊类 整为零或以其他任何方式规避招标的， 责令限期改正， 业整顿， 可 之日起 6 个月内 个月内审结， 需延长的， 由本院院长批 确定的， 并处 5 万元以下的罚款； 造成严重后果， 也是以当事人所在地、 诉讼标的所在 处项目合同金额 5‰以上 10‰以下的罚款； 对全部或部分 构成犯罪的， 准，可以延长 6 个月 可以延长 个月；还需要延长的，报请上级 型的案件， 追究刑事责任： 矿山建设项目或用 人民法院批准。 可暂停项目执行或资金拨付； 对单位 于生产、 地或诉讼标的物所在地的人民法院管辖为原则 用国有资金的项目， 储存危险物品的建设项目没有安全设施 直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。 设计或安全设施设计未按照规定报经有关部门 ★当事人不服地方人民法院第一审判决的， 有权 的。
在判决书送达之日起 15 日内向上一级人民法院 ★地域管辖：一般地域管辖、特殊地域管辖、专 ★招标代理机构：泄露资料，或与招标人、投标人串通损 审查同意的； 矿山建设项目或用于生产、 储存危 上诉。 第二审人民法院应对上诉请求的有关事实 属管辖。 一般地域管辖， 当事人所在地确定有管 害利益的，处 5 万元以上 25 万元以下的罚款，主管人员 险物品的建设项目的
施工单位未按照批准的安 和适用法律审查。 辖权的人民法院； 特殊地域管辖， 诉讼标的或诉 和直接责任人处单位罚款数额 5~10％的罚款； 全设施设计施工； 矿山建设项目或用于生产、 储 对潜在 存危险物品的建设项目竣工投人生产或提使用 ★第二审的处理：事实清楚，适用法律正确的， 讼标的物所在地确定有管辖权的人民法院， 采取 ★招标人以不合理的条件限制或排斥潜在投标人， 强制要求投标人组成联合体共同 前， 判决驳回上诉， 维持原判决； 判决适用法律错误 列举的方式予以确定； 专属管辖是指根据案件的 投标人实行歧视待遇的， 安全设施未经验收合格； 未在有较大危险因 的，依法改判；原判决认定事实错误，或原判决 特殊性质， 法律规定必须由一定地区的人民法院 投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令改正，可以处 素的生产经营场所和有关设施、 设备上设置明显 认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发 管辖，具有排他性。 1 万元以上 5 万元以下的罚款。 的安全警示标志； 安全设备的安装、 使用、 检测、 评标委 改造和报废不符合国家标准或者行业标准的； 回原审人民法院重审， 或查清事实后改判； 原判 ★因合同纠纷提起的诉讼， 被告住所 由被告住所 被告住所地或者合 ★评标委员会成员收投标人的财物或其他好处的， 未 合 决违反法定程序， 可能影响案件正确判决的， 同履行 撤 同履行地人民法院管辖。 但合同的双方当事人可 员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投 对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测 销原判决，发回原审人民法院重审。 中标候选人的推荐以及与评标有关 的； 以在书面合同中协议选择被告所在地、 合同履行 标文件的评审和比较、 未为从业人员提供符合国家标准或者行业标 ★人民法院审理对原审判决的上诉案件， 应当在 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人 的其他情况的，给予警告，没收收受的财物，可以并处 3 准的劳动防护用品的； 特种设备以及危险物品的 第二审立案之日起 3 个月内审结， 第二审人民法 民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖。 千元~5 万元罚款，对有所列违法行为的评标委员会成员 容器、运输工具未经取得专业资质的机构检测、 院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 当事人陈述；鉴定结论；勘验笔录 届满前七日。 ★因侵权行为提起的诉讼， 由侵权行为地或者被 取消担任评标委员会成员的资格， 不得再参加任何依法必 检验合格， 取得安全使用证或者安全标志， 投入 须进行招标的项目的评标；
构成犯罪的， 依法追究刑事责 使用的； 使用国家明令淘汰、 禁止使用的危及生 产安全的工艺、设备的。 ★不动产纠纷，由不动产所在地人民法院管辖。 任。 ★证据种类：书、物证；视听资料；证人证言； 告住所地人民法院管辖。
关键性工作分包给他人， 或分包 ★擅自生产、经营、储存危险物品的，停止违法 ★向人民法院申请保全证据， 不得迟于举证期限 港口作业中， 由港口所在地人民法院管辖。 继承 ★将中标项目部分主体、 遗产纠纷， 由被继承人死亡时住所地或者主要遗 人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额 行为或关闭，没收违法所得，违法所得 10 万元 5~10‰的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以 以上的， 并处违法所得 1~5 倍罚款， 没有违法所 业执照。 2~10 万元罚款；造成严重后果，构成犯罪，追 ★证据保全方法： 向证人进行询问调查， 记录证 产所在地人民法院管辖。 或者用其他方法加以复制； 对证据进行鉴定或者 的管辖、执行担保、执行。
情节严重的， 由工商行政管理机关吊销营 得或违法所得不足 10 万元的，单处或者并处 人证言；对文书、物品等进行录像、拍照、抄写 ★执行程序的一般规定： 执行的根据、 执行案件 责令停业整顿； 履约保证金不予 究刑事责任。 勘验。获取的证据材料，由人民法院存卷保管。 ★执行的根据： 发生法律效力的民事判决、 裁定； ★中标人不履行与招标人订立的合同的， 给招标人造成的损失超过履约保证金数额的， 还应 ★责令生产经营单位限期改正；逾期未改正的， ★当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 发生法律效力并且具有财产内容的刑事判决、 退还， 裁 没有提交履约保证金的， 应当对 责令停产停业整顿，可以并处 2~10 万元罚款； 人民法院、仲裁机构认为审理案件需要的证据， 定；法律规定由人民法院执行的其他法律文书。 当对超过部分予以赔偿； 人民法院或者仲裁机构应当调查收集。 ★执行措施： 向银行、 信用合作社和其他有储蓄 招标人的损失承担赔偿责任。 造成严重后果， 构成犯罪， 追究刑事责任： 生产、 情节严重 经营、储存、使用危险物品，未建立专门安全管 ★开庭质证：书证应交原件。物证应交原物。提 业务的单位，查询被执行人的存款情况，冻结、 ★中标人不按照与招标人订立的合同履行义务， 取消其 2 年至 5 年内参加依法必须进行招标的项目的 理制度、 交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、 划拨被执行人应当履行义务部分的收入；查封、 的， 未采取可靠的安全措施或不接受有关
主 直至由工商行政管理机关吊销营业 管部门依法实施的监督管理的； 照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有 扣押、 冻结并依照规定拍卖变卖被执行人应当履 投标资格并予以公告， 对重大危险源未 中文译本。 行义务部分的财产； 对隐瞒财产的被执行人及其 执照。 登记建档，或未进行评估、监控，未制定应急预 ★工程质量、 工程造价等专门性的问题， 在诉讼 住所或者财产隐匿地进行搜查； 被执行人加倍支 ★建筑施工企业转让、 出借资质证书或者以其他方式允许 案；进行爆破、吊装等危险作业，未安排专门管 中一般需要进行鉴定。 在建设工程纠纷中， 鉴定 付迟延还债期间的债务利息； 强制交付法律文书 他人以本企业的名义承揽工程的， 责令改正， 没收违法所 理人员进行现场安全管理。 是常用的举证手段。 指定交付的财物或者票证； 强制迁出房屋或退出 得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级：情节 ★生产经营单位将生产经营项目、 场所、 设备发 质量标准造成的损失， 建筑施工企业与使用本企业名义的 质的单位或者个人的， 责令限期改正， 没收违法 所得；违法所得 5 万元以上的，并处违法所得 ★当事人申请鉴定， 应当在举证期限内提出。 土地； 对 强制执行法律文书指定的行为； 划拨或转 严重的， 吊销资质证书。 对因该项承揽工程不符合规定的 包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资 需要鉴定的事项负有举证责任的当事人， 在人民 交企业、事业单位、机关、团体的存款等。 法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请 ★人民法院裁定终结执行：申请人撤销申请的； 单位或者个人承担连带赔偿责任。
或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料， 据以执行的法律文书被撤销的； 致 作为被执行人的 ★承担安全评价、认证、检测、检验工作的机构，出具虚 1~5 倍罚款；没有违法所得或者违法所得不足 5 使对案件纠纷的事实无法通过鉴定结论予以认 公民死亡， 无遗产可供执行， 又无义务承担人的； 假证明，构成犯罪，追究刑事责任；不够刑事处罚的，没 万元的， 单处或者并处 1~5 万元罚款； 导致发生 定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。 只追索赡养费、 抚养费、 抚育费案件的权利人死 收违法所得，违法所得在 5 千元以上的，并处违法所得 生产安全事故给他人造成损害的， 与承包方、 承 ★重新鉴定： 鉴定机构或者鉴定人员不具备相关 亡的； 作为被执行人的公民因生活困难无力偿还 2~5 倍罚款，没有违法所得或者违法所得不足 5 千元的， 租方承担连带赔偿责任。 的
鉴定资格的； 鉴定程序严重违法的； 鉴定结论 借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；人民法 单处或者并处 5 千元~2 万元的罚款，对其直接负责的主 ★生产经营单位未与承包单位、 承租单位签订专 明显依据不足的； 经过质证认定不能作为证据使 院认为应当终结执行的其他情形。 充鉴定、重新质证、补充质证 书面起诉为主，口头形式为例外。 管人员和其他直接责任人员处 5 千元~5 万元罚款；给他 门的安全生产管理协议或未在承包合同、 租赁合 单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的， 用的其他情形。 ★对有缺陷的鉴定结论， 可以补 ★仲裁委员会可以在直辖市或省、 自治区人民政 人造成损害的， 与生产经营单位承担连带赔偿责任。 对有 同中明确各自的安全生产管理职责， 或未对承包 府所在地的市设立， 也可以根据需要在其他设区 上过违法行为的机构，撤销其相应资格 ★仲裁协会是依法成立的社会团体法人 ★起诉方式：书面；口头形式。起诉的形式是以 的市设立，不按行政区划层层设立。 ★责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿，可 责令限期改正；逾期未改正的，停产停业整顿。 以并处 2 万元以下的罚款： 未按照规定设立安全生产管理 ★两个以上生产经营单位在同一作业区域内进 营、 储存单位以及矿山、 建筑施工单位的主要负责人和安 订安全生产管理协议或者未指定专职安全生产
请求仲裁的意思表示； 仲裁事 机构或者配备安全生产管理人员的； ★起诉状内容：当事人的姓名、性别、年龄、民 ★仲裁协议内容： 未签 危险物品的生产、 行可能危及对方安全生产的生产经营活动， 经 族、职业、工作单位和住所，法人或其他经济组 项；选定的仲裁委员会。 仲裁协议无效： 无 织的名称、 住所和法定代表人或主要负责人的姓 ★仲裁协议无效 约定的事项超出法律规定； 全生产管理人员未按照规定经考核合格的； 未对从业人员 管理人员进行安全检查与协调的，责令限期改 仲裁协议无效 名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证 民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立 进行安全生产教育和培训， 或未如实告知从业人员有关的 正；逾期未改正的，责令停产停业。 据和证据来源，证人姓名和住所。 的；一方采取胁迫手段，迫使对方订立的；没有 安全生产事项的； 逾期未改正， 停 特种作业人员未按照规定经专门的安全 ★责令生产经营单位限期改正； 产停业整顿；造成严重后果，构成犯罪的，追究 刑事责任：生产、经营、储存、使用危险物品的 车间、商店、仓库与员工宿舍在同一座
建筑内， 或与员工宿舍的距离不符合安全要求； 生产经营 场所和员工宿舍未设有符合紧急疏散需要、 标志 明显、保持畅通的出口，或封闭、堵塞生产经营 场所或者员工宿舍出口的。 ★生产经营单位与从业人员订立协议， 免除或者 减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应 承担的责任的， 该协议无效； 对生产经营单位的 主要负责人、个人经营的投资人处 2~10 万元罚 款。 当事人又达不成补充协议 作业培训并取得特种作业操作资格证书，上岗作业的。 ★人民法院对原告的起诉情况进行审查后， 认为 约定或者约定不明确， 符合余件的， 立案， 于立案之日起 5 日内 日内将起诉 的。 状副本送到被告，被告在收到之日起 15 日内 日内提 ★仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止 出答辩状。 被告不提出答辩状的， 不影响人民法 或者无效，不影响仲裁协议的效力。 院的审理。 当事人对仲裁协议的效力有异议的， 可以请求仲 ★诉讼管辖： 在人民法院系统中， 各级人民法院 裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。 系统中， 各级人民法院之间以及同级人民法院之 ★如果当事人不履行裁决时， 仲裁委员会不能强 间受理第一案件的权限分工。 诉讼管辖分级别管 制执行。向有管辖权的人民法院执行庭申请执 辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖。 辖第一审民事案件的分工和权限。 行。 验收不严格、不及时 ★地域管辖： 确定同级人民法院在各自辖区内管 ★合同质量纠纷成因：合同约定不明确；检查
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未按 ★工程监理单位转让工程监理业务的，责令改 ★责令建设单位改正， ★生产经营单位从业人员不服从管理， 违反安全 ★为建设工程提供机械设备和配件的单位， 并处以 20 万元以上 50 万 限位等 正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金 元以下的罚款： 生产规章制度或者操作规程的， 由生产经营单位 照安全施工的要求配备齐全有效的保险、 明示或者暗示施工单位使用不合 责令限期改正， 并处合同价 25~50％罚款；停业整顿，降低资质等级；情节 格的建筑材料、 给予批评教育、处分；造成重大事故，构成犯罪 安全设施和装置的， 建筑构配件和设备的； 明示或者 的，追究刑事责任。 款 1~3 倍罚款；造成损失的，承担赔偿责任。 严重的，吊销资质证书。 暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制 ★生产经营单位主要负责人在本单位发生重大 ★出租单位出租未经安全性能检测或经检测不 ★处 10~30 万元罚款： 勘察单位未按照工程建设 性标准，降低工程质量的。 生产安全事故时， 不立即组织抢救或者在事故调
合格的机械设备和施工机具及配件， 责令停业整 强制性标准进行勘察的； 设计单位未根据勘察成 ★勘察、 设计单位违反工程建设强制性标准进行 查处理期间擅离职守或逃匿的， 降职、 撤职的处 顿，并处 5~10 万元罚款；造成损失的，承担赔 果文件进行工程设计的；设计单位指定建筑材 勘察、设计的，责令改正，并处以 10 万元以上 分，对逃匿的处 15 日以下拘留；构成犯罪的， 偿责任。 ★施工单位取得资质证书后， 降低安全 料、构配件的生产厂、供应商的；设计单位未按 30 万元以下的罚款。造成工程质量事故的，责 依照刑法有关规定追究刑事责任。 生产条件的， 限期改正； 整改仍未达到与其资质 照工程建设强制性标准进行设计的。 款 2％以上 4％以下的罚款； 令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销 ★施工单位违反工程建设强制性标准的， 责令改 ★生产经营单位不具备本法和其他有关法律、 等级相适应安全生产条件的， 行 偷工减料的， 责令改正， 处工程合同价 资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。 停业整顿， 降低其 ★施工中偷工减料 偷工减料 政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生 资质等级直至吊销资质证书。 产条件， 经停产停业整顿仍不具备安全生产条件 ★建设单位将建设工程发包给不具有相应资质 ★施工单位未对建筑材料等取样检测的， 责令改 正，处工程合同价款 2％以上 4％以下的罚款； 的， 予以关闭； 有关部门应当依法吊销其有关证 等级的勘察、 处 情节严重的， 停业整顿， 造成建设工程质量不符合规定的质量标准的， 负 设计、 施工单位或委托给不具有相 正， 10~20 万元罚款； 照。 应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处 降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的， 责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严 承担赔偿任。 重的， 责令停业整顿， 降低资质等级或吊销资质 ★生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤 50~100 万元罚款。
亡、他人财产损失的，应当依法承担赔偿责任； ★建设单位将建设工程肢解发包 肢解发包的，责令改正， ★施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修 证书。 肢解发包 拒不承担或者其负责人逃匿的， 由人民法院依法 处工程合同价款 0.5~1％罚款；对全部或者部分 义务的， 责令改正， 10 万元以上 20 万元以下 ★工程监理单位将不合格的建设工程以及建筑 处 强制执行。 建筑构配件和设备按照合格签字的， 责令 使用国有资金的项目， 并可以暂停项目执行或者 的罚款， 并对在保修期内因质量缺陷造成的损失 材料、 承担赔偿责任
。 改正，处 50 万元以上 100 万元以下的罚款，降 ★降级或者撤职的行政处分， 构成犯罪的， 追究 暂停资金拨付。
刑事责任： 对不具备安全生产条件的施工单位颁 ●责令建设单位改正， 20~50 万元罚款： 处 迫使 ★责令监理单位改正，处 50 万元以上 100 万元 低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的， 发资质证书的； 对没有安全施工措施的建设工程 承包方以低于成本价格竞标；任意压缩合理工 以下的罚款， 降低资质等级或者吊销资质证， 予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。 有 颁发施工许可证的；发现违法行为不予查处的； 期； 明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建 违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带 违约责任： 不履行合同义务或者履行合同义务不 不依法履行监督管理职责的其他行为。 与建设单位或者施工单位串通， 弄虚 符合合同约定 设强制性标准， 降低工程质量； 施工图设计文件 赔偿责任： ★建设单位未提供建设工程安全生产作业环境 未经审查或审查不合格， 侵犯国家、 集体和公民的财产权利 擅自施工； 建设项目必 作假、降低工程质量的；将不合格的建设工程、 ★侵权责任： 及安全施工措施所需费用的， 限期改正； 逾期末 须实行监理而未实行的； 未按照国家规定办理工 建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。 以及侵犯法人名称权和自然人的人身权时产生 改，停止施工。 程质量监督手续； 明示或暗示施工单位使用不合 ★工程监理单位与被监理单位有隶属关系或者 的民事责任 ★建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除 格建筑材料、 构配件和设备的； 未按照国家规定 其他利害关系，责令改正，处 5 万元以上 10 万 ★承担民事责任方式：停止侵害；排除妨碍；消 工程的有关资料报送有关部门备案的， 责令限期 将竣工验收报告、 有关认可文件或者准许使用文 元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证 除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更 改正，给予警告。 件报送备案的。 书；有违法所得的，予以没收。 换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名 ★责令建设单位限期改正，处 20~50 万元罚款； ★建设单位未取得施工许可证或者开工报告未 ★涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程， 誉；赔礼道歉。可单独适用，也可合并适用。 公民和法人因违反行政管理法 造成重大安全事故， 构成犯罪的， 对直接责任人 经批准，擅自施工的，停止施工，限期改正，处 擅自施工的，责令改正，处 50 万元以上 100 万 ★行政责任种类： 员， 追究刑事责任； 造成
损失的， 承担赔偿责任： 工程合同价款 1~2％罚款。 元以下的罚款； 房屋建筑使用者在装修过程中擅 律、 法规的行为而应承担的行政责任； 国家工作 的行为。 对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符 ●责令建设单位改正， 工程合同价款 2％~4％ 自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正， 人员因违反政纪或在执行职务时违反行政法规 处工程合同价款 4 合安全生产法律、 法规和强制性标准规定； 要求 罚款；造成损失的，承担赔偿责任：未组织竣工 处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。 不具有相应资质等级的施工单位的。 注册结构工程师、 监理工程师等 ★行政责任的承担方式： 行政处罚。 即由国家行 施工单位压缩合同约定工期； 将拆除工程发包给 验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付 ★注册建筑师、 责令停止 政机关或授权的企事业单位、 社会团体， 对公民 使用的； 对不合格的建设工程按照合格工程验收 注册执业人员因过错造成质量事故的， 执业 1 年； 造成重大质量事故的， 吊销执业资格 和法人违反行政管理法律、 法规的行为所实施的 非法财物； 责令停产停业； 暂扣或者吊销许可证、 ★责令勘察单位、设计单位限期改正，处 10~30 的。
万元罚款；情节严重的，停业整顿，降低资质等 ★竣工验收后， 建设单位未向建设行政主管部门 证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终 制裁，主要有警告、罚款；没收违法所得、没收 级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构 或者其他有关部门移交建设项目档案的， 责令改 身不予注册。 成犯罪的，对直接责任人员，追究刑事责任；造 正，处 1~10 万元罚款 ★未经注册， 擅自以注册建设工程勘察、 设计人 暂扣或者吊销执照；行政拘留等。行政处分。即
设计活动的， 责令 由国家机关、 企事业单位对其工作人员违反行政 成损失的，依法承担赔偿责任：未按照法律、法 ★勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位 员的名义从事建设工程勘察、 没收违法所得， 处违法所得 2 倍 法规或政纪的行为所实施的制裁，主要有警告、 规和工程建设强制性标准进行勘察、 设计的； 资质等级承揽工程的， 采 责令停止违法行为， 对勘 停止违法行为， 给他人造成损失的， 依法承 记过、记大过、降职、降薪、撤职、留用察看、 用新结构、 新材料、 新工艺的建设工程和特殊结 察、 设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘 以上 5 倍以下罚款； 构的建设工程， 设计单位未在设计中提出保障施 察费、 设计费或者监理酬金 1~2 倍罚款； 对施工 担赔偿责任。 议
的。 开除等。 设计单位或者同 ★刑事责任的承担方式是刑事处罚。刑事处罚： 工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建 单位处工程合同价款 2％~4％罚款，可以责令停 ★未受聘于一个建设工程勘察、 设计单位， 主刑(管制、 从 拘役、 有期徒刑、 无期徒刑和死刑)； 业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质 时受聘于两个以上建设工程勘察、 事建设工程勘察、 设计活动的， 责令停止违法行 附加刑(罚金、没收财产和剥夺政治权利。 ★责令工程监理单位限期改正；逾期未改正的， 证书；有违法所得的，予以没收。
没收违法所得， 处违法所得 2 倍以上 5 倍以 ★法律责任一般构成要件： 有损害事实发生； 存 责令停业整顿， 并处 10~30 万元罚款； 情节严重 ★勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单 为， 情节严重的， 可以责令停止执行业务 在违法行为； 违法行为与损害事实之间有因果关 的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重 位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改 下的罚款； 给他人造成损失的， 依法承 系违法者主观上有过错 大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人，追究 正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监 或者吊销资格证书； 刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：未 理单位处合同约定的勘察费、 设计费和监理酬金 担赔偿责任。 ★建设工程法律责任特殊构成要件：特殊主体； 设计业务发包给不 特殊结果(要求后果严重、损失重大)；无过错责 对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工 1~2 倍罚款；对施工单位处工程合同价款 2~4％ ★发包方将建设工程程勘察、 方案进行审查； 发现安全事故隐患未及时要求施 罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节 具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位 任(补偿性，无有法律制裁意义)。转承责任 工单位整改或暂时停止施工的； 施工单位拒不整 严重的，吊销资质证书。 的，责令改正，处 50 万元以上 100 万元以下的 ●滥用代理权： 以被代理人的名义同自己实施法 律行为；代理双方当事人实施同一个法律行为； 改或者不停止施工， 未及时向有关主管部门报告 ★承包单位将承包的工程转包或者违法分包的， 罚款。 施监理的。 合同约定的勘察费、设计费 25~50％罚款；对施 计转包的，责令改正，没收违法所得，处合同约 可以责令停业整顿， 降低资质等级； 情节严重的， 吊销资质证书。
的； 未依照法律、 法规和工程建设强制性标准实 责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处 ★勘察、 设计单位将所承揽的建设工程勘
察、 代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益。 设 ★注册执业人员未执行法律、 法规和工程建设强 工单位处工程合同价款 0.5~1％罚款； 设计费 25％以上 50％以下的罚款， 停业整顿， 定的勘察费、 制性标准的，停止执业 3 月~1 年；情节严重的， 降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 吊销执业资格证书，5 年内不予注册；造成重大 安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，追究 刑事责任。
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