房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）__________
身份证号：__________
承租方：（以下简称乙方）__________
身份证号：__________
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方现有________平方米面积的房屋，其地址位于的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自 _____年____月__日到_____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1. 租金优惠至每月__________元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用，付款方式__________
3. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下：
清水房一套。
五、租赁期间相关费用。
1、电、水及其它设施由乙方使用产生的费用。
2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等）。
3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。
六、乙方履约事项：
1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。
2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。
3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗、防火、用电安全进行
经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金___________元。
八、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其
他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
九、本协议一式二份，经双方签字（章）即生效，到期自行作废。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
电话：_______________ 电话：_______________