农转居小区电梯物联网全覆盖
高新区（滨江）小区智慧改造提升工程加快推进
2014-10-17
浙新小区监控中心。
改造提升后的浙新小区。 记者 李忠 摄
记者 刘伟 通讯员 张强强
实习生 臧一平 林雅
高新区（滨江）报道组 宋桔丽
当电梯遇到故障停止时，电梯轿厢里的人不用再去按报警铃了，后台会在短短十几秒时间内自动获取电梯故障信息，并通知维保人员前去修理；
遍布小区公共区域的安防监控球机和枪机，可以快速识别小区里的闲杂人员，一旦发生盗窃等案件，相关信息清晰可见，随时守候平安。
……
高层住宅电梯安全问题越来越受关注，如今，在高新区（滨江）高层农转居小区率先实现了电梯物联网、安防监控探头全覆盖，而这也是该区农转居拆迁安置房小区整治提升的重要内容。
由于建设标准不断提高、设计理念不断提升、建筑材料日益更新，早期建设的农转居小区需要进行整治提升。从去年起到2015年，高新区（滨江）决定投资4亿元，对全区27个早期建成的农转居小区（苑）进行整治提升，目前，已投入1.5亿元，完成滨康小区等11个小区（苑）的整治提升工作。今年该区新启动了滨兴小区、滨兴东苑、滨兴西苑、滨兴北苑、鸿雁苑、凤凰苑、联庄公寓7个小区（苑）的整治提升工作。
给电梯加道“保险”
500台电梯用上了物联网技术
住在滨江长江小区的方阿姨有早起出门晨练的习惯，不过，前不久的一天清晨，就在方阿姨出门时。在乘坐电梯进出的时候，电梯门却合不起来了。这可吓坏了方阿姨，她站在电梯里不敢动弹。“阿姨，您没事吧？”电梯竟“说话”了，“阿姨，别着急，我们物业马上派人来维修电梯。”方阿姨听到是物业，稍微放宽了心。果然，不出10分钟，小区的物业、维修人员就来“解救”方阿姨了。
这“说话”的电梯，背后就是新安装在长江小区的一张电梯物联网，工作人员正是通过它，及时发现了方阿姨的意外情况，并和方阿姨进行了对话。
“以往电梯出故障，里面的人需要打电话给物业或按报警按钮，再由外面的人联系电梯维保人员，要耽误许多时间。”长江小区物业负责人告诉记者，现在长江小区的每个电梯里都安装了摄像头、显示屏、语音对讲设备等物联网设备。一旦电梯发生故障，电梯感应装置会发送信息给96333远程监控平台，随即该平台会通知故障电梯所属物业公司，由其联系电梯的日常维保单位。远程监控平台在运作的同时，电梯内的视频和对讲设备也没闲着，“一方面会播放视频安抚被困人员，另一方面，工作人员也会教他们一些解压、自救的方法。”方阿姨了解电梯物联网这么安全后，再也不怕乘坐电梯了。
长江小区安装电梯物联网系统，只是高新区（滨江）推进“智慧城市”项目建设，全面改造提升电梯、安保系统的其中一个小项目。据悉，从2013年开始，该区对建设的住宅电梯，全部配置电梯物联网系统。今年已实现电梯物联网全覆盖。安装验收的500台电梯，也已接入96333电梯应急指挥中心，专门应对突发的电梯事故，而且分控中心能够对电梯运行情况实时采集信息，对电梯运行故障作出预判断，提前采取维保措施。
“天眼”守护小区平安
27个小区（苑）装上了3000多个摄像头
走进滨江农转居小区——浙新小区，一幢幢红灰相间的小高层整齐地排列着，草坪和树木穿插，长廊、凉亭等园林小景散落，显得情趣盎然。每幢楼顶上的太阳能热水器整齐划一，还有一条木质长廊成为小区靓丽的景观特色。
不过，浙新小区还有一个最大的特色——“智能化”建设。
记者在浙新小区走访发现，在小区道路上，几乎每隔百米就能见到一个白色铁杆竖立，一个个高速球机和摄像枪结合的“天眼”，360度无死角“守护”着小区的安全。
滨江区农村多层住宅建管管理中心工程师介绍，与旧治安监控摄像头相比，新装的这批监控摄像头达到600线。“线数就指清晰度，线数越高越清晰。彩色电视机才520线，我们摄像头比它还清楚。”
在浙新小区视频监控室内看到，十余台显示屏上显示着实时覆盖区域内的楼道、电梯和道路的画面。值班人员正目不转睛地盯着监控屏幕，小区主要路口的动态情况都能在监控室内看到，画面清晰。控制台上还有一个操纵键盘的装置，工作人员介绍说，“这个装置是控制监控探头转动的，像楼道，属于重点区域，安装的都是360度的探头，键盘上输入编码，区域内的情况清楚的在屏幕上显示，不会产生监控死角。”
小区里正带着孙子玩耍的李奶奶说：“在这里住了大半辈子，没有想到我还能像城里人那样住进有电梯小区房，还有所有地方都有监控，住在这很安心。”很多小区居民都感叹，以前住在村里，现在像住在花园，环境很好，日子过得滋润起来。
据了解，目前，滨江27个早期建成的农转居小区（苑）公共区域装上了3000多个监控摄像头，有力保障了居民的生活安全。
全面智能化改造提升
“智慧小区”加速建设
记者从滨江区建管中心了解到，此次农转居小区整治提升不同于一般的修修补补，是一次全面的“智能化”提升改造。
首先是消防系统、安防监控与智能道闸系统全部实行智能化管理全覆盖。
其次，地下车库、电梯、小区生活馆全面整治提升。在杭州市农转居拆迁安置房小区率先启动电梯物联网系统，开通96333应急求救指挥平台，确保电梯安全运行。全区农转居小区地下车库按照商品房小区地下车库标准整治提升。小区生活馆结合当地居民生活习惯，在保留红白喜事酒席办理功能的基础上，增加了健身、休闲、娱乐等功能。
最后，设立了社区消防工作站、便民E邮服务站及信息电子平台。社区消防工作站确保每一个小区均在五分钟消防处置范围之内，便民E邮服务站为居民收寄包裹快递提供更加便捷的服务，小区主入口公共信息电子平台便于发布各种便民信息与温馨提示。