汇金大厦消防演习预案
一、 消防应急预案:
为确保业主生命财产的安全，工作的顺利开展，防范消防安全事故的发生，力保消防安全事故发生时损失减少，降低危害，跟据上级有关部门文件与会议精神和相关法律法规，结合我物业项目的消防环境建设的实际，制定本预案。
二、消防安全工作成员的责任分工：
组长负责定时召开消防安全工作领导组会议，传达上级相关文件与会议精神, 火灾现场的指挥调度协调工作，部署检查落实消防安全事宜。
副组长负责各具体负责组织对紧急预案的落实情况，未雨绸缪，做好准备，保证完成领导部署的各项任务。
三、为提高全员消防意识，增强员工在紧急情况下的应变能力，自我防护能力，使每个员工掌握一定的消防知识，消除火灾隐患。学习有关消防知识和消防器材的使用方法, 并掌握消防逃生技能及注意事项。检验项目部《火灾应急预案》的可行性，各救援组在紧急情况下的到位及时性以及在救援过程中如何确保救灾人员和设备的安全，制定本程序。
四、防火演练布置如下：
（一）消防安全小组下设“一部、六组”即：指挥部、中心控制
组、警卫通讯组、灭火行动组、抢修保障组、疏散引导组、救护组。
1、指挥部人员组成 （7人）
总 指 挥：孙言坤
副总指挥：张泉
成员：刘恒强、宗福欣、方志胜、毕研涛、李霞。
地点：事发现场
2、各组组成人员、负责人及职责
（1）中心控制组（4人）
组长：方志胜
组员：刘瑞 周蓓 陈仝叶
职责：负责火灾时的，广播告知全体人员立即疏散，报告物业消防安全工作组和上级，启动相关设备联动，指挥调度，迅速拨打119报警。
（2）警卫通讯组：(6人)
组长：张泉
成员：高青青、邹本江、李苗、周乃武、张新明。
职责：火灾危险发生时，以快速得到指示，做好火灾现场的安全警卫工作, 报险救灾。
（3）灭火行动组：（8人）
组长：毕研涛
组员：石峰、商稀猛、孙聪、商冬、牟凯、张铎铉、孙子龙。 职责：扑灭火灾和防止火势蔓延
（4）抢修保障组：（5人）
组长：刘恒强
组员：潘永革、张灯国、张奎亮、马子刚。
职责：提供水、供火场用灭火器、断电及抢险工具等
（5）疏散引导组：
组长：李霞
组员：平继芬（一层南大门疏散引导）、田桂莲（一层西大门疏散引导）、耿芳（一层消防二楼梯口疏散引导）、史希前（一层消防一楼梯口疏散引导）、等所有保洁人员。
职责：引导业主从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤
（6）救护组：（7人）
组长：宗福欣
组员：张伟、徐檬、郑兆江、孙严俊、勾红伟、刘建军。 职责：负责楼层火场，伤员的救护工作 。
（二）为更贴近实战，演习人员不聚集，所有人员回到各自工作岗位，甲方领导及业主等到中控室内通过监控画面观摩演习过程，听从指挥部领导指令演习开始。由保安部制造模拟着火点，然后进行预演程序，演习结束后请领导点评，指出不足的地方加以改进。
1、中控室消防报警，中控室值班员通知保安部到现场查看情况并讲清报警设备的名称及报警的具体位置。
2、保安部接到中控室值班员报警，立即安排相关人员携带消防电话或对讲机到现场查看并做好电话接听记录。
3、现场查看人员到达现场后发现某楼层某房间发生火险，火势较大，
立即使用消防电话或对讲机向消防中控室汇报现场情况，汇报如下：“我是某某某，某层某个房间发生火险，火势较大，请立即启动消防联动设备，通知各相关人员进入紧急救援状态”。
4、中控室值班员接到现场查看员的电话后其中一名值班员立即启动本层及相关层的消防广播播放事故报警，启动本层的排烟及加压送风设备，切断本层的非消防电源，所有电梯迫降至首层，启动相关防火卷帘门等。另一名值班员立即下达指令通知：
（1）通知保安部，“某层某个房间发生火险，马上派人现场支援”。灭火行动组组长张泉带领义务消防队到现场展开救援。
警卫通讯组组长毕研涛带领保安员维持门口秩序清理车辆，使用明显标志物引导消防车顺利到达，按照消防应急预案进入工作状态。
（2）通知疏散引导组及救护组，“某层某个房间发生火险，立即开启疏散通道门”。救护组组长宗福欣带领组员展开现场救护工作，疏散组组长李霞带领组员打开首层疏散通道门及现场引导疏散工作。
（3）通知工程部，“某层某个房间发生火险，保障组组长刘恒强带领工程部人员立即到消防泵房内保证大厦的消防用水。
（4）通知指挥部, “报告领导，某楼层某房间发生火警，火势较大，现已启动消防相关联动设备，”指挥部领导命令：“立即拨打消防报警电话119。我马上到达指挥中心。”
（5）疏散引导组组长李霞听到消防广播后，立即带领组员引导业主从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤。
（6）模拟拨打119报警电话：接通119报警电话后，报警人员汇报如下：这里是淄博市张店区鲁泰大道。几点几分某楼层发生火险，现场火情无法控制，有人员被困楼层，应无爆炸和毒气泄漏。我是消防值班员某某某，我的电话是（ ），大门口有人手拿明显标志负责引导。
5、现场查看员及楼层保洁员立即组织楼层办公人员听从消防广播的指示按照疏散指示标志的指引迅速从疏散楼梯撤出大楼，严禁使用电梯。
6、大楼人员撤到一楼大厅后，由物业客服部及保洁部人员引领办公人员从大厅各个出口撤出大楼。
7、保安部人员组织好大楼外的安全警戒工作以及撤出人员的安排工作。
五、处置程序
1、指挥部应急程序和措施
（1）指挥部人员集合，指挥部成员（成员不在岗的，由带班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根据具体情况可直接在火场适当位置组成临时指挥部，以便迅速有效的指挥）。
（2）调集灭火组控制火点消灭火灾，防止火势蔓延。
（3）下达疏导业主指令。
（4）下达启动消防设施指令。
（5）调集物业公司各部门人员抢险救灾，根据现场情况及时报“119”和封楼。
（6）各行动组随时向指挥部报告执行任务的情况
2、灭火行动组应急程序和措施
（1）灭火义务消防队员要立即赶赴着火现场、利用灭火器、消火栓等扑救初期火灾。
（2）灭火区域相邻单位有关人员将易燃物品按统一指挥及时搬到安全地点防止火势蔓延。同时听从指挥。
3、疏散引导组应急程序和措施
（1）发生火灾后，疏散组负责人立即到火灾现场组织疏散。
（2）其他相邻单位疏散组负责人协助着火单位疏散人员并作好本单位的疏散准备。
4、中心控制组、应急程序和措施
（1）发生火警后，发现人立即向消防中控室报警或向行政负责人报警。消防中控室接到报警并确认火情后，立即启动消防应急预案。
（2）消防中控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动相应的消防设施。
（3）根据现场火情情况，利用应急广播或电话通知疏导组到现场疏导业主撤离现场。 在紧急情况下中控室可直接启动应急广播进行人员疏散。
（4）消防中控室值班人员、监控值班经理（公司总值班人员）各单位通讯组人员随时向指挥部转达火场信息和传达指挥部命令。
5、警卫通讯组应急程序和措施
（1）大厦发生火灾后，警卫成员立即到各门口布置警力进行警戒，
防止人员进入火灾现场。
（2）帮助撤出人员撤离大厦，引导到安全地带。
（3）指挥引导消防车进入大厦外围，停靠至适合灭火位置。
（4）疏导围观群众，不要堵塞道路。
（5）大厦车场停靠的车辆，要及时通知客户驶离，以免损坏。
6、救护组应急程序和措施
（1）对受伤人员及时抢救。
（2）对受伤严重的要及时拨打“120”急救中心电话。
7、抢修保障组应急程序和措施
（1）向火场运送灭火器以及其它所用工具。
（2）保证消防设施正常运行。
（3）及时排除消防设施故障。
六、灭火工作程序
1、发生火情，在场人员要立即引导室内人员进行有序疏散，并迅速利用室内及消火栓箱内的消防器材控制火情，争取将火灾消灭于初级阶段，并视火情拨打119报警求救。
2、如不能及时控制，扑灭火灾，在场人员要立即采取措施妥善处理(如切断电源等) ，防止火势蔓延。
3、在场人员要以最快的方式向领导组成员汇报，尽快增加援助人员、全力以赴进行灭火。
4、领导组成员接到报告后, 要立即到达火情现场，指挥火灾的扑救工作。
七、疏散及逃生程序
1、火情发生后，按照灭火预案，管理人员及各工作人员要立即通知业主及领导组领导，尽快增加援助人员，如发生重大火情，同时向119报警，并根据火情发生的位置，扩散情况及威胁的严重程度逐个区域通知人员撤离。
2、管理人员及工作人员应正确引导撤离人员奔向疏散通道，并将正确的逃生方法告诉负责同志，其余人员按照既定位置，, 统一使用灭火器灭火，并进行伤员抢救等工作。
3、为更好的应付紧急情况，管理人员及工作人员必须一切听从现场指挥部的指挥，
4、紧急疏散的负责同志必须接受基本灭火技术的培训，正确掌握必须的方法，切实保证逃生人员的安全撤离。
八、要求
1、在抢险救火中，各部门都要积极发挥主动作用，作好配合灭火和疏散工作。
2、所有参战人员都要听从指挥部的统一指挥，接到命令迅速到达指定地点。
3、各级人员要协同合作，共同完成紧急情况下的各项任务。
4、烟雾较大时抢险人员应用随身带的湿毛巾将口、鼻捂住并身体贴近地面行走，撤离火场时要沿着安全出口指示灯的方向撤离。
5、本预案中指挥部及业主负责人员如未在场，由代班人员履行其职责。
6、由总值班室收集业主负责人员联系电话，以备紧急联系。
九、注意事项
1、预案贯彻：公司员工及各客户要认真学习本预案，熟悉各自的职责和任务。
2、预案各组的组成：本预案要求各组的组员也是上一级灭火组的组成人员。
3、预案启动:在火警发生时，立即投入灭火，并根据具体情况逐级启动消防队、疏散预案，全力将火灾控制在初期阶段。如火灾难以控制，立即启动本预案。
附：消防应急广播词
大厦办公人员：
各位业主朋友：大楼某层发现火情，请大家不要惊慌，在物业公司人员的引导下有序进行撤离，撤离过程中，请您不要乘座电梯，听从物业人员的疏导。
十、演习开始：
总指挥：同志们，今天我们进行消防演练，为真正实现演练的目的，达到实战效果，希望大家在演练过程中严肃认真，发扬不怕苦，不怕累的战斗精神，本着疏散灭火同步进行的原则，做好每一个细节。
同志们以上几点是否能做到，应答“能”
现在各小组回各自工作岗位，开始日常工作
1、险情出现：
（ ）年（ ）月（ ）日（ ）时（ ）分，消防控制中
心值班员接到大厦火警信号，接警后值班员迅速通过对讲机或消防电话，通知保安部巡逻人员到现场查看，经核实发现（ ）处发生火情。
2、报警
巡逻人员在迅速对现场进行勘查后立即通过对讲机或消防电话，报中控室值班人员。
3、人员集合
中控室值班人员在接到火警通知后，迅速通知义务消防队人员及管理处领导（消防总指挥）。
4、各小组按既定程序跑到现场展开灭火行动工作。
（1）、中控中心小组，迅速将消防电梯，迫降到1楼，启动排烟机，启动着火楼层相邻楼层的消防广播，疏散人群，启动消防水泵。
（2）、疏散引导组，按每层2个疏散人员布置。
（3）、灭火行动组，迅速赶到现场，在着火点两侧使用灭火器、消防栓展开灭火战斗。
（4）、设备抢修组，在各机房待命，保障设备的正常运行。
（5）、警卫组，迅速在各出入口处设岗警戒。
（6）、救护组，在警戒线以外，对疏散出的伤员进行简单救治，情况严重者通过120急救送往医院治疗。
十一、灭火结束
（ ）点（ ）分整个灭火战斗结束，疏散人员若干名，物品一宗。整个过程顺利进行并未发生意外情况。
十二、队伍集合、总指挥讲评
通过这次消防演练活动，全体项目员工的安全意识有所提高，对消防安全常识有了进一步了解。对应对突发事件的应急能力有所提高，演练现场大多数员工能有效组织、迅速对火灾事故警报做出反应，大部分救援小组负责人能有效组织本组组员疏散、警戒和投入灭火行动中。对今后应对突发事件有一定的提高。参加消防演练人员的安全防范意识和灭火能力有所增强，消防演练过程中，也锻炼了各演练工作小组的组织能力、指挥能力和应变能力。对普及消防安全知识和提高员工及业主的自护自救能力起着重要的促进作用。