合肥市房屋租赁合同
出租方：承租方：
合肥市房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲
乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区（县）该房屋为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修情况 第二条 房屋用途
该房屋用途为： 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途 第三条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 户口簿 等真实有效身份证明
（二）乙方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 户口簿 等真实有效身份证明 第四条 房屋改善
（一）乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰 装修 添置新物品的范围： 费用乙方自行承担，双方也可另行书面约定。 第五条：租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。 第六条 租金
（一）租金标准： 元（□月/□季/□年）租金总计 元（大写： 元）。
（二）租金支付时间： 甲方交房时乙方现场支付全部租金 （三）租金支付方式： 第七条：房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）。
（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分
如数归还乙方。 第八条：其他费用
租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应与月日，将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后，视为交付完成。
（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施 设备清单》上签字盖章，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。
乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。 第十条：房屋及附属设施的维护
（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担全部赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。 第十一条：转租
（一） 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。
（二） 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙
方向甲方承担赔偿责任。
第十二条 合同的解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回
该房屋：
1.不支付或者不按照约定支付租金达 2．欠交各项费用达元的。 3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7．其他：第十三条 违约责任
（一） 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲
方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（二） 租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，
并按月租金的 50 %支付违约金
（三） 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及
乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 50 %
支付违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所： 证照号码 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点：
附件一：甲乙双方有效证件（身份证及户口本复印件） 附件二：《房屋附属设施 设备清单》
附件一
附件二 《房屋附属设施、设备清单》