一、智能化住宅小区综合布线系统需求分析
1.工程概述
某智能化住宅小区建筑占地面积500亩，是一个超大坡地型现代化人文社区。该小区可容纳4800户人家入住，有8万平方米的商业街区，7大主题园林，5大休闲广场。本工程项目主要负责该小区的风林苑综合布线工程。风林苑包括14栋，15栋，16栋，21栋，22栋共五幢建筑物。
2.小区建筑布局说明
风林苑小区共包括14栋、15栋、16栋、21栋、22栋，共5幢建筑。22#，21#为一梯两户，楼层高度为3.6米。14#，15#，16#为一梯4户，楼层高度为3.6米，各幢建筑物的楼层均为6层。小区中心机房已布设暗埋管道至各幢建筑。具体的小区建筑物布局如图所示。
风林苑小区建筑布局图
3.综合布线系统的种类及功能
根据该小区的用户的需求，小区的综合布线系统应包括计算机网络系统、电话语音系统、
有线电视系统、视频监控系统四类系统。本项工程方案设计将围绕这四类系统进行详细设计。小区每个住户内均需要安装计算机网络信息点、电话语音信息点、有线电视信息点。为了确保小区的安全，在每幢楼的四角各安装一个全方位的视频监控点，并能通过控制中心进行视频监控管理。
4.各楼宇信息点数量及分布情况
各楼宇信息点数量如表所示。
5.小区计算机网络拓扑结构图
风林苑小区采用星形网络拓扑结构，各楼宇交换机通过千兆光纤链路与中心交换机连接，各楼宇住户通过百兆以太网接入小区局域网络。小区的计算机网络拓扑结构，如图所示。
小区计算机网络拓扑结构图
二、设计标准与依据
本工程项目的设计和施工主要遵循以下标准：
? ANSI/EIA/TIA-568A 商用建筑通讯布线标准
? ANSI/EIA/TIA-569 商用建筑通讯布线及空间标准
? ANSI EIA/TIA-606 商用建筑通讯布线管理标准
? ANSI EIA/TIA-607 商用建筑通讯布线接地标准
? ISO/IEC 11801 用户楼宇通用布线标准
? TIA/EIA TSB-67 商用建筑通讯布线测试标准
? 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS-72 -97
? 市内电话线路工程施工及验收技术规范(试行) YDJ38-85
? 《有线广播系统技术规范及电缆标准》(GY/T106-1999)
? 《有线广播电视网电缆分配网设计规范》
? 《有线电视HFC系统技术规范》
设计依据：
? 《风林苑小区建筑平面图》
? 《风林苑小区户型结构图》
三、系统设计原则
根据对风林苑小区综合布线工程的概况和需求的研究分析，我们在系统设计中确立以下设计原则：
1.标准化
2.适用性
3.灵活性
4.扩展性
5.模块化
6.兼容性
四、产品选型及特点
本设计方案中的综合布线系统选择某品牌的超五类综合布线产品，其产品性能接近非屏蔽铜缆布线的极限。
五、总体设计方案
1.工作区子系统
小区各楼宇的户型结构有相似之处，根据的用户的需求，每户的所有卧室内均安装一个计算机网络信息点，大厅内安装一个电话语音点和一个有线电视点，另外主卧室还要安装一个电话语音点和一个有线电视点。因此三房两厅的户型将安装三个计算机网络信息插座、两个电话语音插座、两个有线电视插座，两房一厅房型将安装两个计算机网络信息插座、两个电话语音插座、两个有线电视插座。
为了不影响室内装修效果，所有信息点插座均暗埋在墙内，并距地面30cm以上的位置。计算机网络信息插座将安装一个超五类模块，并配一个86型的带防尘盖的单口面板。电话语音插座将安装一个RJ-11电话模块，并配一个86型的带防尘盖的单口面板。有线电视插座将采用有线电视CATV插座。所有安装的插座应贴上明显的功能标志，以方便用户识别使用。
为了便于用户接入各种信息插座，应为用户配备与插座数量相当的RJ45-RJ45跳线、RJ11-RJ11跳线。有线电视插线一般由用户自配。
2 .水平子系统
根据小区住户内安装的系统类型，分别选择相应的传输线缆。计算机网络系统将选用超五类非屏蔽双绞线电缆，以实现100M以太网络接入的要求。电话语音系统将选用超五类非屏蔽双绞线电缆，为以后的数据和语音信息点互换做好准备。有线电视点将布设75Ω视频同轴电缆，由于住户内有两个有线电视点，因此应安装一个二分分支器，分支器输入端与室外视频同轴电缆连接。
为了不影响室内的美观，室内的所有线缆均采用暗埋方式进行布设。在建筑施工时，各住户已将PVC管暗埋到墙内，并与暗埋在墙内的插座底盒相连接。数据和语音系统的UTP电缆将混合一起进行敷设，有线电视同轴电缆单独敷设。
3.干线子系统
由于小区内每幢楼宇的楼层数都为6层，楼内用户信息点不算密集，因此从造价及维护管理角度考虑将不设置楼层配线间，因此楼内各住户的线缆将直接从住房内引出，然后沿着已埋设好的垂直管道布设到一楼的设备间，不再配备专门的主干电缆。
各住户的UTP电缆将直接布设至一楼设备间，有线电视同轴电缆从房内分支器引出后，与楼道内的分配器相连，并通过一根视频同轴电缆布设至一楼设备间。
为了满足楼内主干线缆的布设，楼道内的垂直管道将预理一根100mm的PVC管道。
4.设备间子系统
由于小区内每幢楼宇内的信息点不算密集，因此楼层不设配线间，统一在一楼楼梯间设置设备间。小区的中心机房将作为整个小区的设备间，对小区的计算机网络、电话语音、有线电视系统、视频监控系统进行集中管理。
(1)楼宇的设备间
各楼宇的设备间内主要安装必备的线路管理器件及设备，以管理楼内的各系统的线路并提供接入服务。
设备间内将安装一个落地9U机柜，机柜内安装两台100M以太网交换机、两个24口的模块化数据配线架、两个理线架、一个光纤接线盒。楼内各住户的计算机网络信息点引出的UTP电缆将端接于数据配线架上，并通过RJ45-RJ45跳线连接于以太网交换机端口。理线架起到线缆的整理和固定作用。光纤接线盒用于连接从小区设备间布设过来的光缆，并转接为光纤跳线，以连接以太网交换机的光纤模块。
设备间的墙面上将安装一个50线对的配线架，配线架上安装两条1A4的BIX条。楼内所有住户电话语音信息点引出的UTP电缆将端接于配线架的BIX条上。从小区设备间引至楼内设备间的3类大对数电缆将端接于配线架的BIX条上，以实现电话系统的连接。
设备间内还将安装一台有线电视的光接收器和放大器，小区设备间布设的有线电视光缆通过光接收器转为电信号，然后经放大器输送到各楼层的分配器，最终将有线电视信号送至各住户的电视机。
(2)小区设备间
为了对小区的计算机网络、电话语音、有线电视系统、视频监控系统进行集中管理，小区设备间安装相应的线路管理器件及设备，以为各系统提供服务。
小区设备间内将安装一个落地40U机柜，机柜内将安装小区中心交换机、24口光纤配线架、理线架。各楼宇布设的光缆经光纤配线架端接后，由光纤跳线连接至中心交换机，从而将小区各楼宇的局域网互连为小区宽带网络。
小区设备间还须另外安装一个落地40U机柜，机柜内将安装BIX配线架，各楼宇布设的3类大对数电缆将引至机柜内，然后端于配线架的BIX条。在机柜内安装电话程控交换机，该交换机与电信中继线路连接，配线架上BIX条通过跳线连接于电话程序控交换机，从而实现小区电话系统的接入管理。
小区设备间内安装了有线电视的放大器，放大器与市内有线电视网络连接。有线电视信号将通过光发射器，传输到各楼宇的设备间内。
为了确保小区设备间内设备正常运行，设备间内必须铺设防静电地板，地板、设备外壳和机柜均进行接地处理。设备间内还安装了两台5匹的柜式空调，以控制设备间的温度和湿度。设备间内应安装了必备的消防设施，以达到设备防火要求。设备间内配备了1台10KVA UPS设备并配备足够数量的电池，以确保设备间内设备的稳定供电。
5.建筑群子系统
如图所示，为风林苑小区的所楼宇到小区中心机房之间暗埋管道的距离示意图。
6.闭路视频监控系统
根据用户需求可知，该小区需要在5幢楼宇的四角安装全方位的视频监控制点，因此共计需要安装20个视频监控点。
为了实现全方位的视频监控，除了配备20台黑白摄像机外，还应配备20个可电动变焦镜头，20个云台。每个摄像机将布设一根视频同轴电缆和一根2芯控制电缆至小区中心机房，对于距离较远的楼宇应再配备一台中继放大器，以便延长电缆连接。
小区中心机房作为小区视频监控中心。控制中心内将安装一个控制台、一台视频矩阵切换主机、1个控制键盘、两台12画面的分割器、1台监视器、1台时滞录像机。各楼宇的监控点布设的同轴电缆和控制电缆应与控制台上的设备正确连接。监控人员可以通过1台监视器就可以监控所有监控点的图像，并通过控制键盘控制摄像机的变焦和移动。
7.综合布线系统结构图
风林苑小区的综合布线系统结构图，如图所示。从系统结构图来看，小区的综合布线系统采用星型拓扑结构，中心点为小区设备间。各楼宇内的住宅信息点，经楼内设备间设备转接后，最终连接至小区设备间的主设备，从而实现系统的集中控制和管理。
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