唐 山 学 院
毕 业 设 计
设计题目：系 班 姓 指 导
唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制
别： 土木工程系 级： 07工程管理（1）班 名： 王海英 教 师： 徐慧莹
2011年
6月
18 日
唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制
摘 要
施工图预算是根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则统计计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，按照现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。
本设计所选“唐山市容和景苑7#住宅楼”工程位于唐山市市区，总建筑面积10145.19平方米，建筑层数±0.000标高以上为十层，地下两层。建筑高度33.65米，结构形式为抗震剪力墙结构。本设计是根据唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸，并以2008年《河北省消耗量定额工程量计算规则汇编》、《2008年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》和《2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》为算量及计价依据，按照施工图预算的编制程序，遵循工程量计算规则，手算工程量并根据计算数据，利用广联达GBQ4.0计价软件编制了本工程的施工图预算。
关键词: 施工图预算；工程量；定额；工程造价
The Working Drawing Estimate
Establishment of Tangshan Ronghejingyuan th
7 Housing Building
Abstract
Construction budget is the technical and economic document. It is based on workings drawings, according to the work amount calculation rules of the budget of the professional engineering to work out the quantities statistically and take into account the construction plan or method determined by the construction organization design of the implementation of building drawings. the technical and economic document is in accordance with the current quota of budget, engineering construction fees quota, material budget price, and accounting routine and other costs required by construction competent authorities, etc, to determine the unit works, individual works and construction projects in construction and installation cost.
The selected project in this design is”the Tangshan Ronghejingyuan 7th Housing Building”, which located in the downtown in Tangshan. The total construction area of it is 10145.19 m2. There are 10 floors over ± 0.000 construction elevation, 2 floor under the ± 0.000 construction elevation .The building height of it is 33.65 m with the shear wall structure form. In this design, it has taken the working drawings of the Tangshan Ronghejingyuan 7th Housing Building and the2008 "Hebei Province Consumption Fixed Quantity Computation Rule", 2008 "National Unification Architectural Engineering Foundation Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity" and "National Unification Construction Decoration Repair Project Consumption Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity" as a basis for the calculation and valuation. At the same time, following the establishment procedures of bill of quantities and the engineering calculation rules, it has got all the quantities by hand calculation. Then, basing on the data and using the GBQ4.0 Pricing software, it finished the working drawing estimate of this project.
Key words: working drawing estimate；Project amount；quota；project cost;
目 录
1 引言 ................................................................................................................................ 1 2 工程预算书 .................................................................................................................... 2 2.1封面 ........................................................................................................................ 2 2.2编制说明 ................................................................................................................ 3 2.3土建及装饰装修工程 ............................................................................................ 4
2.3.1单位工程费用汇总表 ................................................................................... 4 2.3.2单位工程费用取费表 ................................................................................... 5 2.3.3实体项目汇总表 ........................................................................................... 8 2.3.4措施项目汇总表 ......................................................................................... 21 2.3.5单位工程人材机价差表 ............................................................................. 28 2.3.6单位工程人材机汇总表 ............................................................................. 28 3结论 ............................................................................................................................... 42 谢辞 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 参考文献 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
1 引言
施工图预算是根据拟建工程项目的设计施工图纸，施工组织设计或施工方案、现行工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家及地方的有关规定而计算和编制的用以确定建筑安装工程费用的文件。
目前在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件。随着我国建筑业和建筑市场的不断繁荣和发展，施工图预算的理论和实践也得到了长远的发展，知识体系不断完善。
我国现行的建筑工程计价的模式主要有两种：一种是定额计价模式，另外一种是工程量清单计价模式。定额计价模式采用的是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。采用的价格完全由市场决定，能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
在目前的各个工程建设中，定额计价模式仍然占主导地位，但清单计价方式在国际上通用。随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为建筑工程计价的两种主要模式。
2 工程预算书
2.1封面
工程预算书
建设单位：
工程名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图算
建筑面积： 10145.19平方米
工程造价： 15,337,092.44元
单方造价：
1511.76元/平方米
建筑单位（盖章） 施工单位（盖章）
编制日期： 2011年6月4日
2.2编制说明
编制说明
一、工程概况
“容和景苑”位于唐山市朝阳道，其7#住宅楼总建筑面积为10145.19平方米，地上十层，地下两层，建筑高度33.65米。抗震剪力墙结构；设计使用年限为50年，建筑工程等级为二级，设防烈度为8度，屋面防水等级为一级；基础类型为满堂基础。 二、编制依据
1、唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸及相应设计说明; 2、《2013全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》;
3、《2013全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》; 4、《2013河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》;
5、G101系列标准图集：11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G101-4等； 6、《98系列建筑标准设计图集》；
7、材料价格依据唐山市造价信息（2013年第2期）; 8、河北省建设工程造价管理处相关文件。 三、编制说明事项
1、由于没有施工组织设计，设计文件中没有明确的说明，本工程中的一些施工方法、材料规格等由本人拟定，实际工程中如有变化，按实际发生调整。 (1)余土外运，运距按5km考虑。 (2)木门窗运输，运距按5km考虑。 (3)钢栏杆运输，运距按3km考虑。 (4)预制混凝土阳台栏板按现场预制考虑。
2、本工程按市区计取税金，按二类工程计取其他费用。
3、编制预算时，由于没有时间收集更多的影响造价的数据，诸如施工合同、图纸交底记录、批准后施工组织设计，所以本预算中不含上述数据可能涉及的工程造价的增减，此部分需甲乙双方协商后决定。
2.3土建及装饰装修工程
2.3.1单位工程费用表
2.3.2单位工程费用表（多专业取费）
2.3.3单位工程概预算表
2.3.4措施项目分项汇总表
2.3.5单位工程人材机价差表
2.3.6单位工程人材机汇总表
3结论
1、本设计通过对 进行施工图预算的编制，得到结果如下所示：
（1）工程总造价： 元
其中一般土建工程： 元 土石方工程： 元 装饰工程： 元 （2）单方造价： 元/平方米 2、由于市场价格信息不全，部分材料未参与调价。
3、上述结果与石家庄市砖混结构教学楼实际造价及石家庄市造价站发布的造价信息中同类建筑的造价及主要材料消耗指标基本符合，具有一定的工程应用价值。施工图预算是施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据。施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。同时，在建设项目施工阶段可以通过及时的对施工图预算进行审核以便找出工程超出概算的施工图设计部分，对此部分进行分析找出原因，从而实现对工程的动态控制。