2009年执业资格考试《工程造价案例分析》试题
试题一（20分）
2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.
拟建项目有关数据资料如下：
1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：
1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数）
试题二（20分）
某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F 1）、经济合理性（F 2）、结构可靠性（F 3）、外形美观性（F 4）、与环境协调性（F 5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F 3比F 1重要，F 1和F 2同等重要，F 4和F 5同等重要，经过筛选后，最终对A 、B 、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.
表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
问题：
1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。
3．若A 、B 、C 三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）
试题三（20分）
某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有
A 、B 、C 、D 、E 共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：
1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。
2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
3. 商务标共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；（2）若最高
报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投标按废标处理；（3）人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；（4）以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.2
4.
表3.1 各投标单位技术标得分汇总表
表3.2 各投标单位报价汇总表
评标过程中又发生E 投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。 问题：
1. 该项目应采取何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分别进行
招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？本项目可如何划分？
2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。
3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表
3.1中
4. 推荐合格的中标候选人，并排序。
（计算结果均保留两位小数）
试题四（20分）
某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：
1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。
3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。
在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。
图4.1 施工网络进度计划（单位：天）
施工过程中发生了如下时间：
事件1：清单中D 工作的综合单价为450元/m³，在D 工作开始之前，设计单位修改了设计，D 工作的工程量由清单工程量4000 m³增加到4800m³，D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。
事件2：在E 工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E 工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费随时1500元。
事件3：H 工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H 工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。
问题：
1. 该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H 工作的总时差为几天？
2. 指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。
3. 对于事件1，经业主与承包商协商确定，D 工作全部工程量按综合单价430元/m·结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？
4. 对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？
5. 对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？
试题五（20分）
某工程项目由A 、B 、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表5-1，承包合同规定：
1. 开工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2. 工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%.
3. 措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
4. 分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95.
5. 措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率3.5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率3.35%.
表5.1 各月计划完成工程量及综合单价表
问题：
1. 工程合同价为多少万元？
2. 列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
3. 根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？ 表5.2 第1、2、3月实际完成的工程量表
4. 简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。（计算结果均保留两位小数）
试题六（40分）
本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题（卷面顺序）计分。
1. 土建工程
某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1. 条形砖基础工程量160m·，基础深3m ，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm，墙厚240mm.
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m. 现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm ，梁底支模高度2.6m ，板底支模高度3m.
2. 安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。
3. 招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计
日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4. 社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率
3.143%.
问题：
依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
1. 编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001，综合单价：砖基础240.18元/m·，实心砖内墙249.11元/m·。
2. 编制工程措施项目清单及计价，挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表（一）”和表6.1.3“措施项目清单与计价表（二）”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡.
3. 编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。
4. 编制工程规费和税金项目清单及计价，填入答题纸表6.1.5“规费、税金项目清单与计价表”。
5. 编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入答题纸表6.1.6“单位工程招标控制价汇总表”。
（计算结果均保留两位小数）
Ⅱ管道安装工程
1．某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t ，其中封头、法兰等所有附件共计120t. 由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。
（1）该项非标设备的简体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。筒体部分制作时钢板的利用率为80％，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4％：标准成卷钢板价格按0.5万元／t. 封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t 价格0.8万元。在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。
（2）基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。甲组8人完成6台共耗用了384个工曰；乙组8人累计工作224工日完成了4台。其他用工（包括超运距和辅助用工）每台设备为15个工目。预算人工幅度差按12％计。预算定额工日单价按50元计。
（3）施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。
（4）企业管理赞、利润分别按人工费的60％、35％计。
2．换热加压站工艺系统安装她“换热加压站工艺系统平面图”所示。 工程量清单统一项目编码
问题：
1、根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：
（1）计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗率，需用平直后的钢板数量，需用标准成卷钢板数量，每台设备制作安装的所需材料费。
（2）计算每台该设备制作安装的时间定额（即基本用工）每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。
（3）计算出该设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。
2、按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及其规定，以及给出的“工程量清单统一项目编码”，编列出该管道系统（支架制安除外）的分部分项工程量清单项目，将相关数据内容填入答题入答题纸表6. Ⅱ“分部分项工程量清单表”中，并将管道和管道焊缝X 光射线探伤工程量的计算过程（其中89×4无缝钢管长度工程量已给定不需写计算过程），分部写在答题纸表6. Ⅱ“分部分项工程量清单表”的后面。
图例
蒸汽管-Z-
给水管-S-
热水管-R-
凝水管-N-
排放管-P-
截止阀-*-
止回阀-*-
疏水阀-*-
说明：
1、管道系统工作压力为LOMPa ，图中标注尺寸除标高以m 计外，其它均以mm 计。
2、管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接，管道系统全部采用电弧焊接。
3、蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用X 光射线进行无损探伤，探伤片子规格为80×150mm ，管道接每10m 有7个焊口计，探伤比例要求为50%，管道焊接探伤片子的搭接长度按25mm 计。
4、所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀位J41T-16，止回阀为H41T-16，止回阀为H41T-16，疏水阀S41t-16，均采用平焊法兰连接。
5、管道支架为普通支架，管道安装完毕水进行水压试验和冲洗。
6、所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆二遍，管道采用岩棉壳（厚度为50mm ）保温，外缠箔保护层。
Ⅲ电气安装工程
某控制室照明系统中1回路如图6. Ⅲ所示。
表中数据为计算该照明工程的相关定额：
人工单价为41.80元／工日，管理费和利润分别按人工费的30％和10％计。 问题：
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定计算工程量，管线工程量计算式填入答题纸上指定的位置，并根据以下给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表（不计算计价部分），填入答题纸表6. Ⅲ。1中。
工程量清单统一项目编码
2．假设镀锌钢管Φ15暗配的清单工程量为50m ，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管Φ15暗配项目的综合单价，并填入答题纸表6. Ⅲ。1“工程量清单综合单价分析表”中。
（金额保留两位小数，其余保留3位小数）
说明：
1、照明配电箱AZM 由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。
2、管路均为镀锌钢管Φ15沿墙、楼板暗配，顶管敷管标高4.50m ，管内穿绝缘导线ZRBV-500 2.5M
3、配管水平长度见括号内数字，单位未
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