佣金审核规范
1、 审核本月任务完成提成比例;
2、 审核签约时当月任务提成比例;
3、 审核房号是否全额回款及回款日期是否相符;
4、 审核房号是否在前期已经有过提成;
5、 审核下定与签约时间间隔天数;
6、 审核提成人员提成的时间点房源和提成比例;
7、 审核计算表是否计算正确。
财务岗位
出纳岗位:
1、 按公司规定的流程执行日常收付款业务;
2、 负责每日资金日报,每日微信日报;
3、 负责网银每月工资发放;
4、 日常银行业务,包括网银的办理、变更、维护,银行对账单处理及银行单据取回;
5、 工程及材料付款因资金计划延迟付款的台账;
6、 复核销售价格;
7、 复核全民营销明细表,审核房源价格是否符合客带客政策;
8、 每月25日核对完已发生的银行存款和现金业务,为月底核对和结账做准备;
8、客户购房(滨河或者华前)发票开具,申请领购及核销;
9、大田园林(滨河出纳)发票开具,申请领购及核销;
10、月底银行对账、现金盘点;
会计经理、会计主管:
滨河:(原有)
1. 滨河国际会计业务凭证编制、生成报表、纳税申报;
2. 大田园林会计业务凭证编制、生成报表、纳税申报;
3. 来宝会计业务凭证编制;
4. 负责滨河国际、大田园林、来宝往来账核对、查账业务、督促账面遗留问题解决;
5. 大田园林项目税务筹划与测算;
6. 负责与出纳核对银行及现金存款;
7. 负责各个单位网银授权;
8. 负责8个贸易公司账务处理、往来账核对、纳税申报;
9. 负责统计报表的网报,包括月报、季报、年报;
10. 各个单位凭证、账表、税务报表、统计报表整理装订;
11. 物业公司滨河项目及华前项目对接。
滨河会计工作调整:
1、 滨河国际会计业务凭证编制、生成报表、纳税申报;
2、 大田园林会计业务凭证编制、生成报表、纳税申报;
3、 来宝会计业务凭证编制;
4、 负责滨河国际、大田园林、来宝往来账核对、查账业务、督促账面遗留问题解决;
5、 负责与出纳核对银行及现金存款;
12. 负责各个单位网银授权;
13. 负责收据领用与登记、报结;
14. 负责统计报表的网报,包括月报、季报、年报;
15. 各个单位凭证、账表、税务报表、统计报表整理装订;
16. 逾期月供款客户、欠首付款客户每月统计报表,负责督促与跟踪(通知营销部及报备员催收和配合法务部起诉等)。
17. 销售明细表更新与核对,包括每月备份、每月更新(登记销售合同编号、价款、合同日期、发票金额等)
会计经理(芦公颂)
1. 负责华前置业投入产出表、及费用表等财务分析表编制;
2. 华前置业税务筹划测算、前田置业税务筹划与测算、大田园林税务筹划与测
算;
3. 负责华前置业佣金审核;
4. 负责合同台账登记、付款登记;
5. 配合银行信贷业务,包括资料收集整理、报表编制、报表审计、资产评估等
业务;
6. 负责华前、前田税务关系、银行关系衔接;
7. 负责销售明细台账更新,主要包括:业主姓名房号、预售面积、测绘面积、
合同编号、合同金额、收款金额、发票金额、签约日期等;
8. 负责华前置业、前田置业会计凭证审核;
9. 每周例会工作汇报;
10. 负责老板交给的其他工作。
华前会计主管:
1、 华前会计业务、来宝会计业务凭证编制生成报表、纳税申报;
2、 负责华前、来宝往来账核对、查账业务、督促账面遗留问题的解决;
3、 负责固定资产的折旧管理;
4、 逾期月供款客户、欠首付款客户每月统计报表,负责督促与跟踪(通知营销部及报备员催收和配合法务部起诉等)。
5、 负责收据领用与登记、报结;
6、 负责每月与出纳核对现金、银行存款;
7、 负责各个单位网银授权;
8、 负责统计报表的网报,包括月报季报、年报;
9、 各个单位凭证、账表、税务报表、统计报表整理装订;
10、 负责物业公司滨河项目、华前项目工作联系与衔接;
11、 负责多个贸易公司的会计业务处理、往来账核对、纳税申报等;
财务经理:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7. 华前、滨河、大田合同台账及付款审核、登记; 华前、滨河、大田工程及材料付款审核、登记; 与各项目班组核对进度款、核对材料合同进度款; 负责营销费用签呈满足计划资金的审核、及营销合同与付款的审核; 审核滨河项目和来宝滨河项目记账凭证及会计报表; 审核滨河营销佣金; 滨河销售台账登记整理;包括业主姓名房号、测绘面积、合同编号、合同金
额、收款金额、发票金额、签约日期等;
8. 管理固定资产折旧;
9. 前田、大田员工个人所得税填报;
10. 滨河项目投入产出表、费用表及报表分析,滨河项目税务测算;
11. 管理税务关系和银行关系;
12. 主持财务部日常工作,各财务岗位工作督促与合规性检查;
13. 实施内部控制、监控可能会对公司造成经济损失的经济活动;
14. 公司各类欠款包括欠房款、欠月供、个人借款催收跟踪;
15. 财务部内外工作配合与协调;