以人为本设计品质生活
摘要：近年来，随着人们生活环境的改善和对精神生活需求的日益增长，住宅中的环境设计越来越受到关注。本文从三个方面分析探讨了住宅中的环境设计。
关键词：以人为本 市场定位 社区环境住宅小环境
近年来，随着我国商品化进程的不断加快，住宅建设现在已成为当今建筑业的主流。随着房地产开发业逐步成为我国经济建设的支柱产业，住宅开发建设的高潮给了相关产业前所未有的发展空间，也给了广大建筑师更多的创作机遇。一个优秀的开发项目，取决于开发商的开发水平。而开发商的开发水平不仅取决于开发商的资金实力，还取决于其整合资源的能力。当今的市场经济时代，是一个优胜劣汰的时代，对一个建筑师来讲，工程是机遇，更是挑战。
在住宅产业化日益发展的今天，最重要的设计因素是环境。这里所说的环境包含了三个层次，第一个层次是所处的大环境，设计需与周围自然、人文、景观、经济等总体环境相融合，从根本上说，也就是一个住宅项目的市场定位，它是项目设计的依托，其次是小区内部环境，也就是居民日常生活出户即见的社区环境。最后是住宅内部的小环境，也就是住宅内私秘小空间。
一 、大环境设计---市场定位
一个住宅项目成败的关键在于它的设计理念自始至终牢牢地把握住市场的需求，坚持以人为本的设计思想，认真选择目标客户群，仔细研究客户的居住行为，从而不断调整开发理念，更新设计意识，而不是在变幻莫测的市场中盲目跟风。住宅开发项目的设计必须遵循所谓环境的三个层次的要求，如果只停留在单体户型的研究和立面风格的处理上，这个设计很难说是成功的。每一个项目的市场分析成果都包含着设计中最需要把握的重要因素。许多成功的住宅开发项目都是前期策划另辟蹊径，推陈出新，做到“人无我有，人有我精，人精我专”。
青岛万达39克拉自身拥有20万平方米的商业，涵盖了超五星酒店、万达影城、万千百货、大型KTV 等多种商业业态，自身的配套非常完善。并且随着中央商务区的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活也越来越方便。市场地位 。这个项目的成功与其合理的市场定位有密切的关系。
大道无边，大道无形。由此引申，户型的好坏并没有任何限定，“有户无形”才是最好的户型。过去那种把普通需求当作自己项目追求的观念，已经不能在激烈的市场竞争中立足。每个项目所处的地段周围的人文环境、交通状况以及城市规划中该地段所处区域的功能不一，人们对住宅的需求也不一样，因此市场中的共性已逐渐削弱，个性化因素正在加强，购房者与开发商之间的选择是互动的，互相的。