德州地区标准
序号 名称 类别 补偿标准 备 注 檐高 2.8 米以上，毛石基础， 24 红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，上 下圈梁，构造柱，木制双裁口门 窗(铝合金或塑钢)，纱门纱窗齐 砖混一级 二层以下 530-580 (元/平方米) 全， 墙面水刷石或高档外墙涂料， 内墙面仿瓷涂料，平屋顶，正规 预制或现浇楼板屋面，防水保温 层，瓷砖或水磨石地面，供水、 排水、电照设施齐全，独立卫生 间，卫生洁具齐全。 檐高2.50米以上， 毛石基础， 24 红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，木 砖混二级 二层以下 400-450 (元/平方米) 制单裁口外门窗，外墙面水墙， 水泥砂浆勾缝， 内墙面普通涂料， 预制或现浇楼板屋面， 水泥地面， 电照设施基本齐全。 檐高3.20 米以上，毛石或混凝土 条形基础， 24 红砖墙承重， 上下 钢筋混疑土圈梁， 水泥砂浆砌筑， 正规木制双裁口门外窗 ( 铝合金 1 平房 砖木一级 530-580 (元/平方米) 或塑钢)，纱门纱窗齐全，木制内 门，出厦(承重柱或挑梁)，外墙 面贴瓷砖，内墙面仿瓷涂料，屋 面防水处理，高档瓷砖或木地板 地面，供水、排水、电设施齐全， 独立卫生间，卫生洁具齐全。 檐高3.00 米以上，毛石基础， 24 红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，钢 筋混凝土过梁，木制双裁口外门 砖木二级 480-530 (元/平方米) 窗，纱门纱窗齐全，出厦(承重柱 或挑梁)外墙面水泥砂浆抹面， 内 墙面仿瓷涂料，苇箔板条抹灰吊 顶， 标准木檩条， 红瓦起脊屋面， 普通瓷砖或水磨石地面，电照设 施齐全。 檐高2.60 以上，乱石或基础， 24 红砖墙承重，黄土泥砌筑，外墙 砖木三级 380-430 (元/平方米) 面清水墙，水泥砂浆勾缝，木制 单裁口外门窗， 普通内墙面涂料， 简易吊顶或无吊顶，水泥地面， 木檩条或水泥檩条， 红瓦起脊屋 面，电照设施基本齐全。
檐高2.20 米以上，简易砖基础， 砖墙承重，黄土泥砌筑，外墙面 砖木四级 (简易结构) 200-250 (元/平方米) 清水墙，门窗基本完好，内墙面 抹灰，无吊顶，简易水泥地面或 砖地面，木檩条或水泥檩条，简 易屋面，起脊或平屋顶。 檐高2.60 以上，砖基础，土坯墙 土木结构 220-270 (元/平方米) 体承重，木制单裁或外门窗，简 易吊顶或无吊顶，普通内墙面涂 料，木檩条，红瓦起脊屋面，水 泥地面，电照设施齐全。 屋(檐)高2.70米以上， 钢筋条形基 础或整板基础， 24 砖墙为主要承 重结构，钢筋混凝土构造柱，层 层圈梁，现浇楼梯，外墙面砖或 外墙涂料，内墙面仿瓷涂料，室 内高档瓷砖地面，厨房、卫生间 砖混一级 750-800 (元/平方米) 防滑瓷砖，厨房、卫生间内墙面 贴面砖到顶， 混凝土屋面有防水 保温层或混凝土屋面
上有平瓦起 脊屋面， 铝合金或塑钢外窗， 纱 窗，高档分户防冷盗门，供水、 排水、供暖、电设施及卫生间三 具齐全，电话、有线电视、宽带 齐全、楼梯间不锈钢扶手，大理 石楼梯踏步， 对排式单元防盗门。 层(檐)高2.60以上，砖石基础，砖 墙为主要承重结构，钢筋混凝土 砖混二级 600-650 (元/平方米) 构造柱，层层圈梁，现浇楼梯， 水泥砂浆地面，现浇屋面有防水 保温层，外墙水泥砂浆抹面，内 墙中级抹灰，木门，铝合金窗， 水、电基本齐全。 钢筋混凝土框架结构， 现浇楼板， 办公 3 营业楼 (多层) 框架结构 层高3.20 以上，外墙贴面砖或外 900-950 (元/平方米) 墙涂料，铝合金或塑钢外窗，室 内高瓷砖地面， 内墙面防瓷涂料， 供水、排水、供暖、电设施齐全， 独立卫生间，卫生洁具齐全。 2.5米以上 砖墙 4 围墙 坯墙 2.5米 2米以下 2.5米以上 2.5米以下 旧料归原主
住宅 2 楼房 (多层)
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畜禽舍 迁坟
砖混结构 简易结构 棺木、拾骨、骨灰盒 钢、砼骨架
130元/平方米 70元/平方米 400元/座 50 (元/平方米) 30元/平方米 1200元/平方米 1800元/平方米 500元/米 1800元/米 1500元/米 1800元/米 260元/眼 200元/米 3500元/眼 5000元/眼 250元/米 300元米 380元/米 450元/米 4元/棵 40元/棵 50元/棵 60元/棵 4元/棵 50元/棵 260元/棵 350元/棵 200元/棵
旧料归原主 包括迁葬工程费
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温室 大棚
塑料薄膜顶 (含附属屋) 简易塑料薄膜棚
旧料归原主
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小桥
钢筋混凝土矩形板桥 石拱桥 石盖板涵跨径1-2米 石拱涵跨径1-4米
按桥面积计算
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涵洞
钢筋混凝土圆管涵跨径 1-2米 钢筋混凝盖板涵跨径 1.5-4米 手压井 下管井 砖井 深1.5米 深2.5米 深20 井机 深50 深100 深250 幼数，胸径小于5cm 胸径5-10cm
1、 2、 3、
偿费包括开凿、用料及用 工等包干费用。 废井按补偿标准的 50%计 算。 机井按井深分段计算。
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水井
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乔木
胸径10-20cm 成材，树胸径大于20胸径 5-10cm 苗木 幼龄期 (未结果) 初果期
树归原主。特种用途材补偿价格 另议。
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果树
盛果期 衰老期 幼龄期(未结 葡萄 果) 初果期 盛果期
果树包括苹果、梨、桃、杏、枣、 葡萄等树种，树归原主
8元/棵 30元/棵 50元/棵 4元/墩 5元/墩 5000元/亩 树归原主，补偿费为移栽及损失 费
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灌木
一年生 多年生 杨、柳、桐 树类
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苗圃
松、柏类及 其它观赏、 经济树种 15 塘 电力通讯 线路 砖瓦窖 鱼塘 藕塘 低压线路或通讯广播线 18-32门轮窖 老式土窖 12000元/亩 7000元/亩 1200元/杆 10000元/门 25000元/座 土石方工程及鱼苗损失费 土石方工程及藕秧损失费 包括线杆、电线等材料损失、迁 建工费路 包括烟囱及烘干室 7000元/亩
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17 说明：
1、表中
面积系指建筑面积。 2、旧料归原主。 3、房屋等级确定材料标准：按房屋结构、装饰装修、配套设施三大项中符合其中两大项时确定房屋等 级。 4、价格高速系数说明：按房屋结构、装饰装修、配套设施三大项中小项调价格。建议每小项按 5元/ 平方米调节。 5、折旧系数：根据房屋建成年限结构现场观察房屋维修养护情况在本等级房屋价格范围内确定。 6、 以上补偿未包含的补偿项目和有争议不能确定的补偿项目、 标准， 由补偿部门向物价部门提出申请， 由物价部门评审后，确定最终补偿标准。