兰州大学二分部16号教职工公寓楼
竣工工程施工验收报告
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编制人：
甘肃第七建设集团股份有限公司
二0一三年十一月二十日
兰大16号教职工公寓楼
竣工工程施工验收报告
一、参建单位
兰大二分部16号教职工公寓楼由甘肃省建筑设计研究院设计，甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司监理。甘肃第七建设集团股份有限公司一分公司和安装公司共同承建施工。
二、工程概况 1、工程概况：
兰大二分部16号教职工公寓楼工程建筑总面积19012.26㎡，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地上为三十三层，地下为二层，基础采用混凝土平板式筏形基础，建筑总高度为95.70m。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，本工程地基基础设计等级为甲级，防水等级为二级。
混凝土强度等级：筏板C40、地下剪力墙为C45，梁、板为C40，抗渗等级地下一层外墙：0.6Mpa。地下二层外墙、筏板：0.8Mpa。人防顶板抗渗等级0.5 Mpa。基础顶面~标高17.4剪力墙为C45，梁、板为 C40；标高17.4~34.8剪力墙为C40，梁、板为 C35；标高34.8~52.2剪力墙为C35，梁、板为 C30；标高52.2以上剪力墙、梁、板均为C30。
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）施工，砼采用预拌砼，泵送入模技术，剪力墙采用防水胶合板模板技术，顶板采用胶合板及碗扣脚手架体系，底板及外墙防水采用SBS卷材防水技术。钢筋采用HPB235、HRB335两种规格钢筋，钢筋接头按照图纸设计要求，≥20的钢筋接头采用直螺纹套筒，＜20的钢筋接头采用焊接接头连接。
砌体材料为烧结粘土空心砖，M5水泥砂浆，砌筑等级为B级。
2、节能概述 （1）土建节能设计
①外墙：主体结构为300㎜厚钢筋砼剪力墙和多孔砖砌体，外贴50㎜厚A级酚醛泡沫保温板。
②屋面：外贴70 mm厚挤塑聚苯保温板，传热系数：K=0.41 W/（m2 K）。 ③外窗：采用铝合金隔热断桥LOW-E中空玻璃窗（南侧窗户玻璃采用6mm高透光LOW-E+12mm氩气+6mm透明；其余朝向窗户玻璃采用6mm高透光LOW-E+12mm空气+6mm透明）南侧窗户传热系数K=2.4 W/（m2 K），其余朝向窗户传热系数为2.7W/（m2 K）。
④不采暖地下室顶板内贴50 mm厚挤塑聚苯保温板（阻燃型），传热系数为：0.56W/（m2 K）。
⑤不采暖楼梯间内隔墙采用200㎜厚空心砖墙，传热系数为1.40W/（m2 K）。 （2）安装节能设计 1）采暖系统
①本工程采暖分三个系统：1～7层为低区；8～20层为中区；21～33层为高区。
②采暖系统形式采用共用立管的下分式双管系统，住宅户内采用下供下回单管跨越式系统。
③热力入口设热量计装置及手动调节阀，散热器均设三通温控阀，实现分室控温。
④地下室、管井、吊顶等不采暖空间采取保温措施。 2）照明系统
公共部分采用声光控节能吸顶灯。
3）通风系统
通风所有设备、材料符合设计要求。 4）给排水系统
①卫生洁具及五金件均选用节水产品。 ②地漏采用直通式，下设存水弯。 ③水表选用插卡式水表。 3、开、竣工时间
本工程于2010年7月16日开工至2013年12月1日竣工，现具备竣工验收的条件。
三、施工过程质量控制
我公司实行一体四标管理体系，质量保证体系有效运行。项目部组织机构健全，实行岗位责任制度和质量奖罚制度，现场配备了全套的施工操作标准及质量验收规范，施工前制定了质量目标，以设计文件、国家规范、国家强制性标准、验收统一标准为依据，本着行业标准高于国家标准，企业标准高于行业标准的原则，认真编制了施工组织设计、施工方案，做到事前策划，并建立健全了企业的保证体系，项目部施工、质量管理人员严格按图施工，对质量实行“三检”制度、过程控制、中间验收。认真执行见证取样、原材料报验复试制度，隐蔽工程自检合格后及时报验等，在参建各方的大力支持、配合、监督下，施工全过程处于受控状态。
四、工程性能检测
本工程由甘肃建科技术质量试验检测有限责任公司（检测70%）、甘肃省建筑科学研究院（检测30%）对混凝土28天强度进行检测，混凝土强度满足设计等级要求。主体结构由甘肃建科技术质量试验检测有限责任公司进行回弹，混
凝土强度、钢筋间距、钢筋保护层厚度均满足规范及设计要求。
五、工程质量记录 （一）混凝土工程
1、原材料出厂合格证及进场检验报告
原材料复试均进行了现场见证取样，由甘肃建科技术试验检测有限公司和甘肃益建工程质量检测技术有限公司按70%和30%的比例进行试验检测，出具试验报告。
（1）钢材采用HPB235、HRB335两种规格钢筋，钢材产品质量保证书78份，复试报告78份，现场见证取样78次。
钢材合格证、复试报告单汇总记录
资料员签章： 甘肃省工程质量监督总站编制（版权所有 不准翻印） 年 月 日
经检验该工程的钢材全部合格。 2、施工记录
（1）预拌混凝土合格证
混凝土合格证C25、C20 、C40P8、C45P8、C40P6、C45P6、C45、C40、C30、C35 共计23份。
（2）隐蔽工程验收记录共209份。
（3）检验批质量验收记录共550份、分项工程质量验收记录21份，子分部工程质量验收记录13份。 3、施工试验
（1）混凝土配合比试验记录
本工程混凝土采用预拌混凝土，混凝土配合比报告由甘肃建科技术试验检测有限公司出据配合比报告12份。
混凝土施工配合比汇总记录
（2）混凝土试件试验报告
主体结构混凝土为预拌混凝土，试块由施工单位试验员现场制作，监理单位现场见证取样，按规定进行标准养护和同条件养护。混凝土抗压强度报告103份。
混凝土抗压强度检测报告汇总表
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资料员签章： 甘肃省工程质量监督总站编制（版权所有 不准翻印） 年 月 日
该工程按GBJ107-87标准经数理统计评定为合格； （3、）钢筋连接试验报告
本工程剪力墙、柱接头采用电渣压力焊，焊剂合格证1份、钢筋焊接接头检测报告103份，见证取样103次；
钢筋连接试件试验报告单汇总记录（电渣压力焊）
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资料员签章： 甘肃省工程质量监督总站编制（版权所有 不准翻印） 年 月 日
经检验该工程焊件全部合格。 （二）砌体结构工程
1、原材料出厂合格证及进场检验报告
（1）水泥采用甘肃飞大建材有限公司及甘肃鲁泰水泥有限公司生产的水泥，合格证及质量检验报告5份，复试报告5份，现场见证取样5次。
水泥合格证、复试报告汇总记录
（2）砂子采用兰州青白石、安宁所产砂子，复试报告为8份，现场见证取样8次。
粗、细骨料试验报告单汇总记录
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资料员签章： 甘肃省工程质量监督总站编制（版权所有 不准翻印） 年 月 日
（3）砌块为永登树屏逢源建材厂生产，合格证9份、复试报告为9份，现场见证取样9次。
砖（砌块）合格证、复试报告单汇总记录
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资料员签章： 甘肃省工程质量监督总站编制（版权所有 不准翻印） 年 月 日
经检验砌体结构工程材料全部合格。 2、施工记录
（1）砌体拉结筋隐蔽工程验收记录36份；构造柱、过梁隐蔽验收记录33份；
（2）砌体检验批质量验收记录35份、分项工程质量验收记录2份，子分部工程质量验收记录2份。
3、施工试验 （1）砂浆配合比试验
砂浆采用M5混合砂浆，砂浆配合比报告由甘肃建科技术试验检测有限公司出具，配合比报告1份。
（2）砂浆饱满度检查记录35份 （3）砂浆试件强度试验报告
砂浆试块由施工单位试验员现场制作，监理单位现场见证取样，按规定进行标准养护，砂浆强度报告36份。 4、试验检测
（1）基础动力检测报告1份、基础承载力检测报告1份 （2）结构实体检测报告3份 （3）门窗“三性”检测报告1份 （4）室内环境检测报告1份 （5）防雷检测报告1份 （6）消防检测报告1份 （三）各分项工程评定情况
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1、土建地基与基础工程共1个分部，4个子分部，9个分项，53个检验批。
2、主体结构工程共1个分部,2个子分部，5个分项，416个检验批。
3、装饰装修工程共1个分部,7个子分部，8个分项，77个检验批。
4、屋面工程共1个分部,1个子分部，4个分项，4个检验批。
5、安装工程
（1）建筑电气分部共1个分部,3个子分部，7个分项，40个检验批.
（2）建筑给水排水及采暖分部共1个分部,4个子分部，6个分项，98个检验批;
（3）消防
（4）、通风与空调分部共1个分部,2个子分部，4个分项，7个检验批。
6、建筑智能分部共1个分部,1个子分部，1个分项34个检验批；
7、建筑节能分部共1个分部,2个子分部，4个分项，7个检验批。
六、分部工程质量、实测尺寸偏差及观感质量
（一）、分部工程质量
1、地基与基础工程
筏板基础座落在持力层卵石层，符合设计要求。工程定位、轴线尺寸符合设计要求，钢筋及接头位置符合设计要求，混凝土浇筑后的顶标高符合设计要求。
2、主体结构
钢筋、模板、混凝土工程符合设计要求和规范规定，砼振捣密实，无孔洞、无露筋、无夹渣，梁、板、柱、梯构件的轴线位移、标高、截面尺寸及预埋件、预留孔洞位置均符合设计要求和施工规范规定。砌体工程符合设计要求和规范规定，砌筑方法正确，转角处无直槎、通缝，拉接筋的设置符合设计要求和规范要求。
3、屋面工程
屋面找平层、保温层、防水层、防水保护层均符合设计要求和验收规范的规定，都进行过隐蔽工程的验收并形成隐蔽验收文件，从整体看，表面平整、排水顺畅、细部规范；水落管、水落斗、安装牢固，焊缝严密；经淋水试验，均无渗漏现象。
4、建筑装饰与装修工程
（1）、楼地面面层与基层粘结牢固，无空隙裂缝，表面洁净，接缝均匀一致。
（2）、墙面各结合层粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，表面平整光洁，阴阳角方正，取得了好的装饰效果；内墙批腻子及乳胶漆作业，无脱皮、漏刷、透底现象，涂刷均匀，颜色一致。
（3）、矿棉板吊顶
建筑装饰与装修工程均符合设计要求和相关规范的规定，起到了良好的装饰效果，提高了观感质量。
5、安装工程
本工程的安装项目有:室内给排水工程、室内采暖工程、建筑电气工程、通风与空调、智能建筑工程等。整个安装工程的施工过程中,各种材料、规格、型号严格执行图纸设计要求和国家规范规定,全部做到安装牢固,位置正确有依据.其中电气隐蔽工程做了管线疏通工作。(雨)排水工程做了灌水试验。整个水暖系统已完成，做了强度试验,均达到不渗不漏,散热器外观无变形。整个电气工程完成后已做了调试工作。屋面避雷网、总等电位、局部等电位以及接地装置已全部安装完成。接地电阻测试符合设计要求。
（1）、配电系统：本工程为一级负荷，其中消防设备、消防电梯、客梯、走廊照明为一级负荷；其他为三级；本工程由小区变电所引入三路380/220V电源，一路动力，一路照明，另一路独立电源为备用进线。小区变电所由两路独立10KV供电满足一级负荷要求。低压电源分别由地下一层配电室配电柜用电缆、导线
引出至各用电点。
（2）、防雷接地及接地：本工程属三类防雷建筑，按三类防雷建筑设防；屋顶设避雷带作直击雷接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内的钢筋网作接地体，出屋面的金属物体和避雷带联结。本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统，凡正常不带电金属设备外壳均可靠接地；防雷接地、电气设备‘信息系统等接地共用统一的接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
（3）、智能建筑工程：有火灾报警及消防联动系统、有线电视系统、综合布线系统、楼宇对讲系统。
（4）、电梯安装工程：该楼设有1部客梯，一部消防电梯。
（5）、排水系统：为双立管排水，雨水为有组织的内排水，引入地下雨水管道。
6、实测尺寸偏差
（1）经对主体结构工程混凝土构件的垂直度、平整度、截面尺寸、轴线位移、梁板标高实测实量测点合格率为86.3%，符合规范要求。
（2）经对主体结构工程砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、门窗洞口尺寸等实测实量，测点合格率为85.8%，符合规范要求。
（二）、观感质量
（1）砼浇筑密实，表面光洁干净，外观质量无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等，符合设计要求，无影响结构性能或使用功能的尺寸偏差，外观质量无一般缺陷，结构外观质量符合GB50204-2002的要求，观感质量合格率为85.5 %。
（2）砌体工程砂浆饱满，砂浆饱满度大于80%， 拉墙筋设置数量、直径、竖向间距符合设计要求，砖强度等级、砂浆强度等级及砌筑留槎、组砌方法均符合设计要求，构造柱、过梁混凝土无蜂窝麻面等现象，设置符合设计和规范要求。砌体工程观感合格率为86%。
（3）混凝土工程观感质量评定为“好”，砌体工程观感质量评定为“好”， 装饰装修工程观感质量评定为“好”。
七、综合评价：
施工单位自评全部合格。我公司提请今天甲方组织参建各方对该工程进行竣工验收。
甘肃第七建设集团股份有限公司
2013年11月20日